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Maisonette zum Kauf
225000 €2.616 €/m²
3Zimmer
86 m²Wohnfläche
1.Geschoss

immobilien-punkt e.K.
Herr Michael Staffeldt
immobilien-punkt e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Helle, naturnahe Maisonette-Wohnung zum Wohlfühlen

Kurzbeschreibung Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit großen Fensterflächen bietet modernen Wohnkomfort mit schicker Einbauküche.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss sowie Dachgeschoss liegt an der Borkenbergestraße nahe Hausdülmen. Sie verfügt über 3 Zimmer, Bad, Küche und Gäste-WC. Entspannen lässt es sich entweder im eigenen Garten-Teil hinter dem Haus oder auf dem Balkon. Wer die Natur liebt, wird hier zwischen dem Silbersee, Feldern und den Borkenbergen ein gemütliches Heim finden. Objekt Willkommen in deinem neuen Zuhause in Dülmen / Hausdülmen!
Diese charmante Maisonette-Wohnung wird dich mit ihrer Gemütlichkeit und ihrem eleganten Schnitt begeistern.

Auf 86 m² verteilen sich insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein helles Badezimmer. Eines der Highlights ist definitiv das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist - perfekt für deinen morgendlichen Kaffee in der Sonne!

Die gepflegte Wohnung wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet. Die großen Fensterflächen verleihen den Räumen eine einladende Atmosphäre. In der Einbauküche kannst du sofort loskochen und deine Gäste mit leckeren Gerichten verwöhnen. Apropos Gäste: Dein neues Zuhause verfügt auch über ein praktisches Gäste-WC.

Ein weiterer Pluspunkt ist der kleine Garten, den du mitnutzen kannst. Jede Partei hat ihren eigenen Garten-Anteil. Hier lässt es sich wunderbar entspannen oder ein kleines Gartenprojekt starten. Wenn du Stauraum benötigst, steht dir ein trockener Keller zur Verfügung.

Verpasse nicht die Chance auf diese tolle Wohnung und mach sie zu deinem neuen Wohlfühlort!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Hausdülmen, Dülmen (48249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Dülmen liegt zwischen Münster und dem Ruhrgebiet und ist eine Stadt im Kreis Coesfeld.
Gerade für Berufspendler ist Dülmen ein optimaler Standort, denn die Gemeinde hat zwei Autobahnauffahrten auf die A43 sowie ein Eisenbahnkreuz, auf dem man nicht nur zwischen Ruhrgebiet / Rheinland und Münster reisen kann, sondern auch Richtung Dortmund und Grenze Niederlande.
Das Freizeitbad "düb", die Sauna-Insel, ein neuer Outdoor-Sportpark sowie der Wildpark bieten jeder Generation viel Spass und Abwechslung.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich unweit des Stadtteils Hausdülmen und liegt somit nahe der Stadtgrenze zu Haltern am See.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
225000 €
2.616,28 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision
(inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.616,28 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.181 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.552 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.10.1932.
Endenergieverbrauch beträgt 135.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten.

Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen. Stichworte Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immobilien-punkt e.K.
immobilien-punkt e.K.Gewerblicher Anbieter
Mühlenstraße 18, 59348 Lüdinghausen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Michael StaffeldtDein Kontakt
Online-ID: 2gvrq5g
Referenznummer: ip3690
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Herr Michael Staffeldt
immobilien-punkt e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen