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RE/MAX Immobilienmarktplatz Thomas Wörner
RE/MAX Immobilienmarktplatz Thomas Wörner

Maisonette zum Kauf
125000 €1.238 €/m²
4,5Zimmer
101 m²Wohnfläche

RE/MAX Immobilienmarktplatz Thomas Wörner
Herr Thomas Wörner
RE/MAX Immobilienmarktplatz Thomas Wörner
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Gelegenheit! Viel Wohnfl. für wenig Geld. 4,5 Zi.-Maisonette-Wohng. in einem Schwarzwaldluftkurort.

Die großzügig auf 2 Etagen aufgeteilte 4,5 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in der obersten Etage einer Wohnanlage mit 30 Wohnungen und bietet einen unverbaubaren Blick ins romantische Wolftal. Die Anlage wird von einer Hausverwaltung mit Hausmeisterservice betreut.
Sie eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz wie auch als Ferienwohnung. Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum sowie ein PKW-Platz in der Tiefgarage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage

Lage

Bad Rippoldsau, Bad-Rippoldsau (77776)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnlage in Bad-Rippoldsau bietet eine malerische Umgebung, die sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende anspricht.

Von besonderer Bedeutung für Immobilieninteressenten sind die naheliegenden Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle ist in etwa 300 Metern fußläufig erreichbar, was den Zugang zu umliegenden Ortschaften erleichtert. Des Weiteren sind die nächstgelegenen Bahnstationen etwa 4 Kilometer entfernt, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht.

Der Kurpark, rund 1,3 Kilometer entfernt, bietet erholsame Spaziermöglichkeiten und ist ein idealer Rückzugsort zur Entspannung. Ein weiteres Highlight ist der berühmte Burgbachwasserfall, der in etwa 3,5 Kilometern zu erreichen ist und als beliebtes Ausflugsziel gilt.

Die Nähe zur Autobahn ist mit ca. 24 Kilometern etwas weiter entfernt, dennoch bietet sie eine gute Anbindung für Reisen in die Umgebung oder darüber hinaus. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich etwa 100 Kilometer entfernt, was für gelegentliche Flugreisen eine akzeptable Distanz darstellt.

Insgesamt bietet diese Immobilienlage eine ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen, notwendiger Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung, die besonders für Personen geeignet ist, die eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen und dennoch eine verbundene Gemeinschaft suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
125000 €
1.237,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst.
Laufende Kosten
Hausgeld
322 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.237,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
945 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.659 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 64.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.

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Ihr Makler vor Ort freut sich Sie kennen zu lernen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Immobilienmarktplatz Thomas Wörner
RE/MAX Immobilienmarktplatz Thomas WörnerGewerblicher Anbieter
Marktplatz 4, 72250 Freudenstadt
Herr Thomas WörnerDein Kontakt
Online-ID: 2h56r5r
Referenznummer: TW-1070
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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