Terrassenwohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 170.000 € 2,5 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche Wallenhausen Weißenhorn 89264

Terrassenwohnung zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
170000 €2.207,79 €/m²
2,5Zimmer
77 m²Wohnfläche
Wallenhausen, Weißenhorn (89264)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Markus Wallner

FVG Verwaltungs- und Beteiligungs GmbH

Preise

Kaufpreis

170000 €

2.207,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

382 €

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
0. Geschoss
Badewanne, Bad mit Fenster
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

2,5 ZKB Erdgeschoss Nähe Weißenhorn zu verkaufen

Objektbeschreibung gut aufgeteilte 2,5 ZKB im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Wallenhausen, Gemeinde Weißenhorn.
Die Wohnfläche beträgt ca. 77 m2. Die Ausstattung ist zweckmäßig.
Die Wohnung ist vermietet. Die KM beträgt 540,00 € + NK. Es ist eine Staffelmiete vereinbart
umfassende Sanierungsarbeiten am Objekt sind angedacht. Eine Sonderumlage steht trotz Förderanträge im Raum. Raumaufteilung Die Eigetnumswohnung ist gut aufgeteilt. Sie besteht aus einem großen freundlichen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafen, Küche mit Essecke, Bad mit Toilette, Wanne und Tageslicht, geräumigem Abstellraum sowie Flur. Der Abstellraum kann auch als Arbeitszimmer genutzt werden.
Vom Flur können sämtliche Zimmer betreten werden. Zur Wohnung gehört eine Terrasse, ein Gartenanteil und eine Einzelgarage. Im Untergeschoss befindet sich neben Gemeinschaftsräumen und der Heizungsanlage ein Kellerabteil.

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Lage

Das Objekt liegt in Wallenhausen, einem Stadtteil von Weißenhorn im Landkreis Neu-Ulm. Die Stadt Weißenhorn ist 5 km entfernt. Die nächst größeren Städe Ulm / Neu-Ulm 21 bzw. 18 km.
Wallenhausen liegt verkehrsgünstig zur Autobahn A7. Der nächst gelegene Bahnhof ist in Vöhringen 8km entfernt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung. Bitte füllen Sie ein Kontakformular mit Telefonnumer aus. Wir rufen Sie gerne zurück. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahrca. 1965
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.207,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.978 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.789 €/m²

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