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Terrassenwohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
140000 €1.818 €/m²
2,5Zimmer
77 m²Wohnfläche

FVG Verwaltungs- und Beteiligungs GmbH
Markus Wallner
FVG Verwaltungs- und Beteiligungs GmbH

2,5 ZKB **Erdgeschoss** Nähe Weißenhorn zu verkaufen

Objektbeschreibung gut aufgeteilte 2,5 ZKB im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Wallenhausen, Gemeinde Weißenhorn.
Die Wohnfläche beträgt ca. 77 m2. Die Ausstattung ist zweckmäßig.
Die Wohnung ist vermietet. Die KM beträgt 540,00 € + NK. Es ist eine Staffelmiete vereinbart
umfassende Sanierungsarbeiten am Objekt sind angedacht. Eine Sonderumlage steht trotz Förderanträge im Raum. Raumaufteilung Die Eigetnumswohnung ist gut aufgeteilt. Sie besteht aus einem großen freundlichen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafen, Küche mit Essecke, Bad mit Toilette, Wanne und Tageslicht, geräumigem Abstellraum sowie Flur. Der Abstellraum kann auch als Arbeitszimmer genutzt werden.
Vom Flur können sämtliche Zimmer betreten werden. Zur Wohnung gehört eine Terrasse, ein Gartenanteil und eine Einzelgarage. Im Untergeschoss befindet sich neben Gemeinschaftsräumen und der Heizungsanlage ein Kellerabteil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gartenanteil, Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Wallenhausen, Weißenhorn (89264)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in Wallenhausen, einem Stadtteil von Weißenhorn im Landkreis Neu-Ulm. Die Stadt Weißenhorn ist 5 km entfernt. Die nächst größeren Städe Ulm / Neu-Ulm 21 bzw. 18 km.
Wallenhausen liegt verkehrsgünstig zur Autobahn A7. Der nächst gelegene Bahnhof ist in Vöhringen 8km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahrca. 1965
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
140000 €
1.818,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
405 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.818,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.530 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.820 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach vorheriger telefonischer Vereinbarung. Bitte füllen Sie ein Kontakformular mit Telefonnumer aus. Wir rufen Sie gerne zurück. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FVG Verwaltungs- und Beteiligungs GmbH
FVG Verwaltungs- und Beteiligungs GmbHGewerblicher Anbieter
Eichenweg 10, 89343 Scheppach
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Partnerschaft
Markus WallnerDein Kontakt
Online-ID: 2ebk856
FVG Verwaltungs- und Beteiligungs GmbH
Markus Wallner
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