Pflegeheim zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 89.900 € 1 Zimmer 22,8 m²<br/>Fläche In der Hut 29 Baiersdorf Baiersdorf 91083

Pflegeheim zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
89900 €
1Zimmer
22,8 m²Fläche

Herr Edwin Schulze

eSchulze ImmobilienConsult

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Vermietetes Pflegeappartement

Objektbeschreibung Das gesamt Haus und natürlich auch das Pflegeappartement Nr. 09 (1-Zimmer) sind von der Grundrissgestaltung und Ausstattung speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen und Bewohner zugeschnitten. Insbesondere für Menschen die gesundheitlich bedingte Beeinträchtigungen aufweisen und deshalb auf die Hilfe durch andere angewiesen sind, ist diese Art von Wohnung von Vorteil. Geradlinige, barrierefreie Wege durch die Seniorenanlage und Räume, ermöglichen ein angenehmes Wohnen. Ein Sozialdienst mit persönlichen Service- und Betreuungsangebot ist Mieter des Appartements. Raumaufteilung 1-Zimmer-Pflegeappartement; im Seniorenpark befinden sich 63 Pflegeappartements, 29 Appartements "Betreutes Wohnen" sowie eine Tagespflegeeinrichtung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug, Lastenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
5 Geschosse
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Linoleum
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

In der Hut 29, Baiersdorf, Baiersdorf (91083)

Lagebeschreibung Das Appartement befindet sich in Baiersdorf, einer beliebten kleinen Stadt in attraktiver Lage in der Metropolregion Nürnberg/Erlangen/Fürth und Forchheim. Der Seniorenpark St. Martin liegt unweit des Ortskerns und somit auch in unmittelbarer Nähe zu Ärzten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. Eine ausgezeichnete Autobahnanbindung über die Anschlussstellen Baiersdorf und Möhrendorf auf die A73 sowie der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle vor der Haustür und die S-Bahn um die Ecke) sind ebenfalls vorhanden. Kurze Wege in die Natur (Regnitzauen, Main-Donau-Kanal und Fränkische Schweiz, laden zum Verweilen und Erholen ein. Instandhaltungsrücklage € 2.777,00 per 31.12.2022

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001/2021
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

89900 €

Provision für Käufer

3% zzgl. Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

43 €

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

23,38

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach telefonischer Vereinbarung! Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

eSchulze ImmobilienConsultGewerblicher Anbieter

Wurlitz 28, 95111 Rehau

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2edqt5d