Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

425100 €425.100 €3.917,97 €/m²

Finanzierung ab 1731 €/Monat

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4Zimmer

108,5 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Bahnhofstrasse 34, Olsberg, Olsberg (59939)

Willkommen im Herzen von Olsberg! Diese Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und die hervorragende Nahversorgung, die dir das Leben so angenehm wie möglich macht. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Banken und Verwaltungsstellen.

Die medizinische Versorgung in Olsberg ist erstklassig: Mit einer Vielzahl von niedergelassenen Fachärzten und der renommierten Elisabeth-Klinik bist du bestens versorgt. Für Familien ist ebenfalls gesorgt: Kindergärten, Grund- und Sekundarschulen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Berufskolleg des Hochsauerlandkreises bietet jungen Erwachsenen vielfältige Ausbildungsmöglichkeiten, während die Kleinsten auf dem benachbarten Spielplatz nach Herzenslust spielen können.

Entlang der malerischen Ruhr laden die Grünanlagen und Parks der Stadt zu entspannten Spaziergängen und gemütlichen Verweilen ein – alles fußläufig erreichbar. Olsberg bietet zudem einen hervorragend ausgebauten öffentlichen Nah- und Fernverkehr, der dir die Möglichkeit gibt, die umliegenden Gemeinden zu erkunden oder in den Urlaub zu starten. Der Bahnhof ist nur fünf Gehminuten von deinem neuen Zuhause entfernt, und ein direkter Autobahnanschluss zum Ruhrgebiet sorgt für eine optimale Anbindung.

Kulturell hat Olsberg ebenfalls viel zu bieten: In der Konzerthalle finden ganzjährig spannende Veranstaltungen statt, die dein Interesse wecken werden. Auch die lebendige Kleinkunstszene trägt zur kulturellen Vielfalt der Stadt bei.

Für Sportbegeisterte ist die Lage ideal: Von deinem neuen Wohnsitz aus kannst du direkt zu erholsamen Spaziergängen, abenteuerlichen Wanderungen oder aufregenden Fahrradtouren aufbrechen. Hier erwartet dich Erholung pur!

Traumhafte Dachgeschosswohnung Willkommen in deiner neuen, großzügigen Dachgeschosswohnung, die sich im ersten Haus befindet und über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 108 m² verfügt. Hier erwartet dich nicht nur ein wunderschöner Ausblick, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept, welches dir viel Freiheit bei der Gestaltung deiner Wohnräume bietet. Der Aufzug bringt dich bequem von der Tiefgarage direkt in deine Wohnung – ein echter Komfort, der deinen Alltag erleichtert!

Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs lädt dazu ein, deine kreativen Ideen zu verwirklichen und eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Durch die komplett öffnende zweiflügelige Balkontür in Stulp-Ausführung gelangst du auf deinen großzügigen Südbalkon, der dir unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Stell dir vor, wie du laue Sommerabende auf einer bequemen Lounge-Couch verbringst und den Sonnenuntergang genießt – ein perfekter Ort zum Entspannen!

Dein privater Rückzugsort besteht aus einem lichtdurchfluteten Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zum Südbalkon hat. Das en Suite Tageslichtbad ist modern gefliest und mit einer bodentiefen Dusche sowie hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet – hier kannst du entspannende Momente der Erfrischung genießen. Ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro, erreichst du bequem über den Flur. Auch das zweite, geräumige Tageslichtbad bietet dir neben einer bodentiefen Dusche, WC und Waschtisch ausreichend Platz für individuelle Badmöbel oder sogar eine Badewanne oder einen Whirlpool.

Praktisch ist der Hauswirtschaftsraum, der direkt mit dem zweiten Balkon verbunden ist. So kannst du deine Wäsche bequem im Freien trocknen, ohne sie durch die Wohnung tragen zu müssen. Selbstverständlich ist auch Platz für einen Wäschetrockner vorhanden.

Da die Gebäude derzeit noch im Bau sind, hast du die Möglichkeit, die Raumaufteilung noch nach deinen Wünschen zu gestalten.
Deine zukünftige Dachgeschosswohnung wird mit einem eleganten Parkettboden ausgestattet und eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Mit einer optionalen Smart-Home-Lösung kannst du nicht nur die Heizung, das Licht und die Verschattung bequem per Smartphone-App steuern, sondern auch Energie sparen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerraum, der sich direkt hinter deinem Tiefgaragenstellplatz befindet. Im Erdgeschoss steht dir zudem ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung.

Erlebe traumhaftes Wohnen und Leben in dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung – hier wird dein Wohntraum Wirklichkeit!
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Neubaustandard