Haus zum Kauf 258.000 € 9 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 1.307 m²<br/>Grundstück Jelmstorf Jelmstorf 29585

Monat
9Zimmer
175 m²Wohnfläche
1.307 m²Grundstück

Frau Miriam Ziesak

Ralf Dehning Immobilien

Einfamilienhaus mit 175 m² Wohnfläche in traumhafter Feldrandlage

Das massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 wurde 1981 durch einen Anbau erweitert und verteilt sich auf ca. 175 m² Wohnfläche, es befindet sich auf einem 1.307 m² großen Eigentumsgrundstück.

Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ein 2005 saniertes Duschbad.

Das Obergeschoss verfügt über vier weitere Schlafzimmer und ein 2005 erneuertes Wannenbad.

Die Immobilie ist unterkellert und bietet auf ca. 80 m² sämtliche Abstellmöglichkeiten.

Vom Kellergeschoss sowie vom Hof besteht ein direkter Zugang zum 1981 entstandenen Anbau.

Die Gasheizung von elco wurde im Jahr 2017 erneuert.

Es besteht die Möglichkeit, zwei Wohneinheiten entstehen zu lassen.

Die Terrasse bietet eine nette Sitzgelegenheit mit Blick in den schönen Garten.

Das Gartenhaus mit Sitzecke und die beiden Garagen (eine davon mit Grube) mit angrenzenden Schuppen runden dieses Angebot optimal ab.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff, Teppich

Lage

Jelmstorf, Jelmstorf (29585)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Jelmstorf ist mit seinen ca. 800 Einwohnern ein ländliches Domizil mit guter Anbindung an Bienenbüttel (4 km), Bad Bevensen (6 km) Uelzen (17 km) und Lüneburg (20 km).

In Bad Bevensen gibt es ebenso wie in Bienenbüttel alle Dinge des täglichen Bedarfs zu kaufen. Sie finden hier eine breite Aufstellung an Supermärkten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Geldinstituten und vieles mehr. Für den Nachwuchs haben Sie eine große Auswahl an Kindergärten und Schulen.

Sowohl Bienenbüttel als auch Bad Bevensen haben einen Bahnhof. In Bienenbüttel ist ein HVV Anschluss nach Hamburg vorhanden.

Mit dem PKW sind es über die B4 nur 20 km bis Lüneburg, wo Sie Anschluss an die Autobahn 39 nach Hamburg haben.

Energie und Bauzustand

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

258000 €

1.474,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Sonstiges Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir nur E-Mails mit kompletten Daten (Name, Anschrift und Telefonnummer) sowie Widerrufsbelehrung nach Prüfung beantworten.

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ralf Dehning ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 29, 29553 Bienenbüttel

Frau Miriam ZiesakDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hv745j

Referenznummer: 637727