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Wohnung zum Kauf
139000 €1.813,20 €/m²
4Zimmer
76,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Eschendorf - Nord, Rheine (48429)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Herr Simon Bültel
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
139000 €
1.813,20 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.840,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • vermietet

*4 Zimmer mit Balkon* Vermietete Eigentumswohnung in Rheine-Eschendorf

Legen Sie ihr Geld in Immobilien an!

Zum Verkauf steht eine charmante 4-Zimmer-Etagenwohnung in Rheine, genauer im gefragten Stadtteil Eschendorf, die mit ihrer Massivbauweise und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 77 m² viel Raum für individuelles Wohnen bietet. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, besteht aus drei Gebäudekomplexen, und verfügt pro Hauseingang über 8 Wohneinheiten.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im mittleren Haus B (Nr. 8) im 1. Obergeschoss und bietet folgendes Raumprogramm: Flur, Küche, Tageslichtbad, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie drei Schlafzimmer.

Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Kfz-Stellplatz vor dem Haus. Die Wohnung ist insgesamt in einem guten Zustand. In ca. 2019 wurden die Fußböden erneuert und eine neue Küche wurde installiert.

Die Wohnung ist langjährig gut vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 520,- €.

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Lage

Eschendorf - Stadteil von Rheine, rechts der Ems

Eschendorf ist einer der größten Stadtteile Rheines.
Hier gibt es einen Segel- und Motorflugplatz, die große Sportanlage des TV Jahn, das Jahn-Stadion, das Frei- und Hallenbad sowie die Eissporthalle. Weiterhin gibt es ein modernes Kino.
Auch der Stadtpark Rheine ist in diesem Stadtteil beheimatet. Hier gibt es wunderschöne ruhige Wege für Spaziergänger, einen großen Spielplatz für die Kinder sowie die Minigolfanlage für die ganze Familie.

- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Umgebung
- Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen im Stadtteil vorhanden
- ca. 3 km bis zur Innenstadt Rheine
- gute Busverbindung bis zur Innenstadt vorhanden

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** Stichworte Grundstücksfläche: 2.547,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 24

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.813,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.164 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.647 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Volksbank Immobilien Münsterland GmbHGewerblicher Anbieter
Neubrückenstr. 66, 48143 Münster
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Simon Bültel
Herr Simon BültelDein Kontakt
Online-ID: 2e76u5x
Referenznummer: 14493
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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Herr Simon Bültel
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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