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Königskinder Immobilien GmbH
Königskinder Immobilien GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
995000 €3.455 €/m²
8Zimmer
288 m²Wohnfläche
863 m²Grundstück

Königskinder Immobilien GmbH
Herr Tilo Barth
Königskinder Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ruhig gelegenes Wohlfühldomizil mit großem Garten, Schwimmbad und Freiküche in Höhenlage von Calw

Wohlfühlwohnen auf über 400 qm - hier ist viel Platz zum Leben für die Familie.

Das im Jahr 1974 erbaute "Schwörer-Haus" wurde von seinen jetzigen Besitzern in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail komplett modernisiert und bietet über drei Wohnebenen reichlich Platz zum Wohlfühlen, Leben und Arbeiten.

Das Erdgeschoß mit der zentralen Kaminlounge und Zugang zum großzügigen Wohn- und Essbereich sowie zur großen "Profi-Genußküche" bildet quasi das Zentrum des Hauses.
Hier befindet sich noch das Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und das Masterbad.

Vom Wohnbereich aus gelangt man zu den großzügigen Terrassen mit Freiküche, Grill- und Barbereich.
Der Garten selbst ist in verschiedene Zonen, wie einem mediterranen Bereich, kleine Sitzecken und Ruhebereiche mit Teichen und Wasserläufen aufgeteilt.

Im voll ausgebauten Obergeschoss gibt es einen weiteren Wohnbereich im Atelierstil sowie zwei weitere große Zimmer - davon eines mit Balkonbereich sowie ein weiteres Bad.

Im Untergeschoß bietet ein großer Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna und eigener Terrasse viel Platz zum Entspannen.
Auf dieser Ebene gibt es noch ein Gästezimmer, einen ausgebauten Weinkeller sowie diverse Nebenräume und die Technik.

Eine Garage und zwei Stellplätze runden das Platzangebot ab - das Haus kann nach Absprache bezogen werden - die (teilweise) Übernahme des Inventars kann ebenfalls nach Absprache erfolgen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Offene Küche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt

Lage

Wimberg, Calw (75365)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die "Hermann-Hesse-Stadt" Calw liegt im Nordschwarzwald, etwa 18 Kilometer südlich von Pforzheim und 33 Kilometer westlich von Stuttgart.
Die Kreisstadt, zugleich die größte Stadt im Landkreis Calw, bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten und allen Schulen ist vorhanden.

Die gerade im Bau befindliche Hesse-Bahn verbessert die Anbindung an den ÖPNV nach Stuttgart nochmals deutlich.
Der Stadtkern mit dem schönen, ursprünglichen Marktplatz mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und der idyllisch über die Nagold verlaufenden Nikolausbrücke machen Calw zu einem "Wohlfühlort".

Der Teilort Wimberg - auf der Höhe gelegen - ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet aufgrund seiner Lage umgeben von Wald und viel Grün ein lebenswertes Umfeld besonders für Kinder - ein schöner Spielplatz befindet sich gleich auf der anderen Strassenseite.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieFertighaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
995000 €
3.454,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Ohne zusätzliche Käuferprovision!
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.454,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.638 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.863 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 168,00 m², vermietbare Fläche: 456,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Königskinder Immobilien GmbH
Königskinder Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Königstraße 62, 70173 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Tilo BarthDein Kontakt
Online-ID: 2es6u5y
Referenznummer: LDW1.TB.9061
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