Wohnung zur Miete

690 €690 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

3Zimmer

73 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Oswaldstr. 4, Statistischer Bezirk 62, Hamm (59075)

Das kleine Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Wohnungen im 1. und 2. OG mit ruhigen Nachbarn. Angrenzend befindet sich eine Garagenhalle mit Stellplatzen für Ihr Auto, Motorräder, etc. (optional). Für Ihr Fahrrad steht Ihnen ein geschützter, ebenerdiger Fahrradraum zur Verfügung.
Das Haus wurde 2020/2021 komplett energetisch saniert: Neue Dacheindeckung, energetische Fassadendämmung, Einbau Dreischeibenwärmeschutzverglasung, Austausch der Elektro- Wasser- und Heizungsinstallation.

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1971 gebaut. Es befindet sich in der Oswaldstraße im Herzen von Bockum-Hövel, einer Tempo-20-Zone, wo Sie fußläufig viele Dinge erledigen und einkaufen können. Nach 18 Uhr wird es in der Geschäftsstraße sehr ruhig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung liegt sehr ruhig nach hinten (nicht zur Straße) im 1. Obergeschoß.
Kaltmiete: 690 € pro Monat
Nebenkosten inkl. Komfortausstattung: 120 € pro Monat
Heizkosten: 40 € pro Monat
(Zu Ihrer Information: Der Vormieter hatte für die vergangenen Heizperiode nur 40 € p. M. tatsächliche Kosten *. - Deswegen werden Sie keine Überraschung bei den Heizkosten erleben)
* Heizverhalten ist individuell
Kaution: 2.070 € (3 Kaltmieten)
https://www.youtube.com/watch?v=4d1M02HN7Bo (Dazu kopieren Sie sich den Link in Ihren Internetbrowser und können das Video dann ansehen.)
Besichtigung und Mietbeginn nach Vereinbarung.
Haben Sie noch Fragen? Gerne?
Persönlich können Sie uns täglich (auch am Wochenende und Feiertagen) von 10 bis 20 Uhr unter folgender Telefonnummer erreichen: 02381/4913740 (ggf. kurze Nachricht mit Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer hinterlassen, wir rufen schnellstmöglich zurück)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen