Einfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €2.434 €/m²

Finanzierung ab 2034 €/Monat

---

10Zimmer

205 m²Wohnfläche

1.064 m²Grundstück

---

Schnaittach, Schnaittach (91220)

---

Es erwartet Sie ein besonderes ... frei stehendes Ein- Zweifamilienhaus mit Seeblick und vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung!

Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen!

++ TOP LAGE ++ MASSIVE BAUSUBSTANZ ++ EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN! ++

+ INKL. WEITEREM NEBENGEBÄUDE!! + IDEAL ZUM WEITEREN AUSBAU ZUM BÜRO ... WEITERER WOHNBEREICH! +

++ AUCH DIE UMNUTZUNG ZU EINEM ZWEIFAMILIENHAUS IST HIER REALISIERBAR! ++ WEITERES BAULAND INKLUSIVE! ++

Dieses Haus überzeugt durch seine solide Grundausstattung und punktet außerdem mit ausreichend Platz und hellen Räumen!

Einige Bereiche des Hauses sollten auf einen neuen Stand gebracht werden ... hier helfen wir gerne weiter!

+ Wohnfläche: ca. 205 Quadratmeter
+ Grundstück: ca. 1.064 Quadratmeter
+ 10 Zimmer
+ Doppelgarage
+ Einzelgarage


Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung:

+ massive Bauweise
+ helle Räume
+ hochwertige Holzfenster ... Isolierverglast
+ Rollläden
+ Kupfer Regenrinnen
+ Mineral Dämmputz in vielen Bereichen
+ hochwertige Bodenbeläge in vielen Bereichen ... Parkett, Laminat, Fliesen
+ 2 zusätzliche Holzheizungen im Haus! ... Sie haben die Wahl!
+ schöner Gartenbereich
+ gepflasterte Zuwegung
+ Hobbyraum/ Werkstattraum an der Garage
+ traumhafter Blick vom Sonnenbalkon ... Seeblick inklusive!
+ ausgebautes Dachgeschoss!
+ gemütlicher Gartenbereich ... inkl. Sonnenterrasse!
+ Grundstückseinfriedung ... vor und hinter dem Haus
+ alter Baumbestand auf dem gesamten Grundstück
+ Top Elektro- Installation
+ Highspeed-Internetverbindung verfügbar!
+ Zur Vermietung und auch zur Ferienvermietung bestens geeignet!
+ idyllische Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet!


Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden!


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

Sie haben Umbau- oder Renovierungswünsche?

Gerne begleiten wir Sie bei den gewünschten Umbau- oder auch Renovierungsarbeiten von der Planung bis zur Fertigstellung.

Wir arbeiten mit renommierten Handwerks betrieben aus Ihrer Region Hand in Hand und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung ... sprechen Sie uns an!


ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 0163 - 78 30 292 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Andre Ehrlich


IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!


Anbieter-Objektnummer: 166342177M1

Sonstiges Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt:

Erdgeschoss:

+ Eingang des Hauses mit Garderobenbereich
+ Flurbereich
+ Badezimmer ... natürlich mit Tageslicht und Badewanne
+ Gäste WC
+ Treppenaufgang zum Obergeschoss
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 1
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 2
+ Wohnzimmer ... mit Zugang zur Sonnenterrasse
+ Sonnenterrasse
+ Esszimmer
+ Küche
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 3

Obergeschoss:

+ Flurbereich
+ Esszimmer
+ Küche
+ Wohnzimmer 2 ... mit Zugang zum Sonnenbalkon
+ Badezimmer 2
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 4 ... mit Zugang zum Sonnenbalkon 2
+ Gäste WC

Zugang zum Dachspeicher ... weiteres Ausbaupotential!!


Kellergeschoss (Hohe Decken):

+ Flurbereich
+ Abstellraum 1
+ Abstellraum 2
+ Abstellraum 3
+ Flurbereich 2
+ Heizung & Versorgung
+ Heizöltankraum
+ Abstellraum 4
+ Hobbyraum/ Büro ... natürlich beheizt!


Außenanlagen:

Hinter dem Haus befinden sich die eine gemütliche Sonnenterrasse und Grünflächen die zum verweilen einladen.

Neben dem Gebäude befindet sich die Doppelgarage ... eine Einzelgarage und ein weiterer Abstell-/ Hobbyraum!


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

++ Sie benötigen eine Finanzierung!? ++ Gerne helfen wir Ihnen weiter, sprechen Sie uns an! ++


ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 388 40 59 oder unter 0163 78 30 292 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Andre Ehrlich


IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG! Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2018 Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen