Reihenmittelhaus zum Kauf 245.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 247 m²<br/>Grundstück Tellingstedt Tellingstedt 25782

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
247 m²Grundstück

Herr Hauke König

Werth Immobilien GbR

Mittelreihenhaus in schöner Lage. "Zur Zeit vermietet"

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Reihenmittelhaus, das Komfort und Funktionalität perfekt vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² verteilt auf vier Zimmer bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Ferner bietet das Dachgeschoss noch ein ausgebautes Zimmer.
Das 1999 erbaute und gepflegte Haus besticht durch seine zeitgemäße Ausstrahlung und 2020 wurde eine neue Heizung installiert. Die Kombination aus bewährter Bausubstanz und modernen Energiestandards verspricht nicht nur Behaglichkeit, sondern auch Effizienz im Alltag. Eine Terrasse lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum nach draußen, perfekt für sonnige Tage und laue Abende.

Mit einem Grundstück von 247 m² bietet dieses Reihenmittelhaus die ideale Balance zwischen urbaner Wohnkultur und privatem Freiraum. Ob Sie eine junge Familie sind, die Platz zum Wachsen sucht, oder ein Paar, das Wert auf Komfort und Stil legt - dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit dieses Objekts inspirieren und machen Sie es zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Carport
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse

Lage

Tellingstedt, Tellingstedt (25782)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Tellingstedt, einem charmanten Ort in Schleswig-Holstein, befindet sich dieses attraktive Reihenhaus. Die zentrale Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung.

Tellingstedt, bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre, ist ein idealer Standort für junge Familien und Paare, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen macht das tägliche Leben besonders komfortabel.

Naturliebhaber werden die unmittelbare Umgebung schätzen: Ausgedehnte Grünflächen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig ist die Infrastruktur des Ortes hervorragend ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken in bequemer Reichweite.

Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Die nahe gelegene Bundesstraße ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Heide oder Husum, während öffentliche Verkehrsmittel eine umweltfreundliche Alternative bieten.

Die Lage vereint somit die Vorzüge des Landlebens mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten - ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und Lebensqualität in perfekter Harmonie vereint.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

245000 €

2.041,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werth Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Roggenstr. 1, 25704 Meldorf

Partnerschaft

Herr Hauke KönigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gw425p

Referenznummer: ME-565-HK-24