Wohnung zum Kauf 329.000 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Überlingen Überlingen 88662

Monat
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Julia Rachel Ehinger

IMMOINVEST24

Geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Keller

Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und bietet alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Der großzügige Flur führt in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinen-anschluss ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG in einer ruhigen, sicheren Wohngegend am Stadtrand von Überlingen am See.

Derzeit ist die Wohnung an eine zuverlässige Familie vermietet für eine Jahreskaltmiete von 9840,00€.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Badewanne
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Überlingen, Überlingen (88662)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich an einem der höchsten Punkte von Überlingen. Je nach Wetter und Standort genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick über die Stadt und den Bodensee.
Der Bodensee ist circa 25 Minuten zu Fuß entfernt.
Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Der Bahnhof ist 2km entfernt.
Die B31 bietet eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und auch eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar neben dem Haus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

329000 €

4.012,20 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

411.72 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.840,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

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10.106 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 2.50

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Anbieter der Immobilie

IMMOINVEST24Gewerblicher Anbieter

Reichenaustraße 19, 78467 Konstanz

Partnerschaft

Frau Julia Rachel EhingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hezb5h

Referenznummer: 219