Wohnanlage zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 321.000 € 88 m²<br/>Fläche Süd 2 Koblenz 56068

Monat
88 m²Fläche

Selbst. Vertriebspartner Herr Staudt

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Koblenz-Südliche Vorstadt: Erdgeschoss mit 3 Appartements und 2 Stellplätze

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in bevorzugter Lage -Südliche Vorstadt- in einem gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über 3 Appartements mit jeweils Wohn/Schlafraum, separate Pantryküche, Abstellraum, Bad mit Dusche, Anschluss für die Waschmaschine. (siehe Grundriss) Kellerraum und Trockenraum.

Aufzug, Stellplätze im abgeschlossenen Hof des Gebäudes.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Süd 2, Koblenz (56068)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Koblenz-Südliche-Vorstadt: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf Bäckerei, Café und Supermarkt in unmittelbarer Nähe. Bushaltestelle in die Innenstadt ca. 50 m entfernt.

Den Hauptbahnhof erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten. Zur B 9, zur B 327 mit Anschluss an die Autobahnen A 3, A 48 und A 61 sind Sie in wenigen Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

321000 €

3.647,73 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

17000 €

Provision für Käufer

1,785% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,785% (dies entspricht 1,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 17.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.640,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.647,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.545 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.907 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 1,785% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,785% (dies entspricht 1,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 121kWh, Gas, Baujahr 1983
Energieeffizienzklasse: D

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 88,00 m², Nutzfläche: 42,00 m², vermietbare Fläche: 88,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2ea325m

Referenznummer: MS/2406/03#OHb15