Wohnung zur Miete

980 €980 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

70 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Grafenberg, Düsseldorf / Grafenberg (40629)

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Düsseldorf - Grafenberg.
Es geht in die 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Mit einer Fläche von über 70m² bietet diese Mieteinheit ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit EBK, ein Tageslicht-Badezimmer und einen gemütlichen Balkon.
Die Wohnung besticht durch ihren individuellen Grundriss direkt unter dem Dach. Große Dachfenster lassen viel Tageslicht großzügig einfallen und schaffen eine angenehme, helle Atmosphäre. Des Weiteren gehört eine Klimaanlage zur Ausstattung.
Der Wohnbereich bietet viel Platz, von hier aus geht es auch auf den Balkon mit rundum schöner Aussicht. Dieser bietet zusätzlich 2 Sitzmöglichkeiten draußen zum Verweilen.
Die Einbauküche kann bei Interesse voll ausgestattet mit Küchengeschirr, Besteck, Kaffeemaschine, Messer-Sortiment, Schneidebrett, Wasserkocher, Geschirrspüler und einer Waschmaschine übergeben werden.
Im Wannenbad ist ebenfalls ein großes Fenster und ein vorteilhafter Einbauschrank zu finden.
Das große Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Bett, ein passender Schrank ist bereits vohanden.
Die Wohnung zeichnet sich durch die durchdachte Ausstattung sowie weiteren Komfort durch wärmegedämmtem Isolierglas, Sonnenbalkon mit Brüstung aus getöntem Glas, Laminatboden, Verdunkelungsrollos an jedem Fenster und Kabelanschluss aus.
Bei Bedarf können alle Möbel, welche auf den Bildern zu sehen sind für einen monatlichen Aufschlag mit angemietet werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage & eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen vor Ort!

Grafenberg ist einer der kleinsten Stadtteile und im Osten, am Fuß des Düsseldorfer Stadtwaldes gelegen. Überwiegend ist hier seit 1980 eine abwechslungsreiche und großzügige Bebauung hochwertiger Häuser entstanden. Jedoch findet man auch in Teilen eine geschlossene Gründerzeitbebauung, die weitgehend von Kriegsschäden verschont blieb.
Rund um den Staufenplatz ist eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzten, Apotheken und Banken gegeben. Auch die Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn in alle Richtungen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität des grünen Stadtteils.
Für Naturliebhaber hat Grafenberg noch einiges Anderes zu bieten: Neben dem Ostpark mit einem Spielplatz und See, bietet natürlich das Landschaftsschutzgebiet des Aaper und Grafenberger Waldes diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Der im Grafenberger Wald eingebettete Wildpark zählt zu den ältesten Wildparks in Deutschland und umfasst etwa 40 Hektar mit ausschließlich heimischen Tierarten.
Doch auch Sportbegeisterte kommen hier nicht zu kurz. Auch wenn die international im Focus des rennsportlichen Interesses stehende Galopprennbahn, der 18-Loch-Golfplatz und die renommierte Tennisanlage mit Anreiz für hochkarätige Gäste aus dem In- und Ausland, der Rochusclub, nur irrtümlich Grafenberg zugerechnet werden, gehören diese Standorte für viele Düsseldorfer gefühlsmäßig zu Grafenberg.
Die überdurchschnittlich starke Begrünung, die diversen Sportanlagen sowie die relative Nähe zu namhaften Arbeitgebern (z. B. die Zentrale der Metro AG, der Hauptbetrieb der BMW AG sowie viele weitere Büroneubauten) und zur Innenstadt machen den Stadtteil zu einer begehrten Wohnlage.

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