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Robert C. Spies Gewerbe und Investment GmbH & Co. KG
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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
20 Euro pro Quadratmeter
1.077,4 m²Bürofläche
ab 282,6 m²Teilbarkeit
Altstadt, Bremen (28195)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Herr Siljan Tietjen
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Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
20 €
20 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
5 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Kaution
3 Bruttomieten

Merkmale und Ausstattung

  • 2. Quartal 2025
  • Raumaufteilung flexibel

Attraktive, einmalige Chance: Neues Essighaus im Balgequartier am Bremer Marktplatz

1618 ließ die einflussreiche Kaufmannsfamilie Esich - wenige Schritte von der Stadtwaage entfernt - ein prächtiges Giebelhaus im Stil der Weserrenaissance errichten und formte 200 Jahre lang die politischen Geschicke der Stadt. Nach der Zerstörung im zweiten Weltkrieg wurden die ebenerdigen Erker und das Portal rekonstruiert und die Obergeschosse neugestaltet. Um der Bedeutung des Standortes gerecht zu werden, soll die Fassade des Essighauses teilweise rekonstruiert und bestehende Spolien im Fassadenbild und in der historischen Essighaushalle integriert werden. Die neue, transparent und filigran gestaltete Fassade in Sandsteinoptik im Stil des ursprünglichen Essighauses wird die Geschichte des Hauses von einst dokumentieren, während hinter dieser der modernste Neubau der Langenstraße weitreichende, expansive Flächen für Büro- und Ladenflächen sowie Gastronomiekonzepte in Anbindung an den Jacobshof bereithalten wird. Das Gebäude verjüngt sich nach oben, wodurch für die Nutzer der Büroetagen Terrassen und Balkone mit Blick über die historische Altstadt entstehen.

Das Balgequartier wird ab Eröffnung 2025 durch ein Quartiersmanagement betreut, dass für die Bewirtschaftung und das Marketing/Eventmanagement verantwortlich ist.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ausgehend von den vier historisch eindrucksvollen Gebäuden Johann Jacobs Haus, Stadtwaage, Essighaus und dem Kontorhaus mit ihrer das Quartier prägenden, herausragenden Architektur und neuen Qualitäten im öffentlichen Raum, entsteht in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz in hervorragender Lage ein städtebauliches Juwel mit großer Anziehungskraft weit über die Grenzen Bremens hinaus.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis wird nach der Fertigstellung des Neubaus ausgestellt gem. § 80 GEG (2020). Der Eigentümer strebt eine nachhaltige und energiesparende Bewirtschaftung des Gebäudes an und lässt die Baumaßnahmen durch ein Ingenieurbüro begleiten, die auf Nachhaltiges Gebäudemanagement spezialisiert sind. Das Neue Essighaus soll eine Leed Gold Zertifizierung erhalten.

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.
Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen!
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Stromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025

Anbieter der Immobilie

Robert C. Spies Gewerbe und Investment GmbH & Co. KG
Robert C. Spies Gewerbe und Investment GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Domshof 21, 28195 Bremen
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Partnerschaft
Herr Siljan Tietjen
Herr Siljan TietjenDein Kontakt
Online-ID: 2frx35h
Referenznummer: 28144/1
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