Mehrfamilienhaus zum Kauf

949000 €949.000 €6.618 €/m²

Finanzierung ab 3962 €/Monat

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6Zimmer

143,4 m²Wohnfläche

709 m²Grundstück

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Dietzenbach, Dietzenbach (63128)

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" Tolle Kapitalanlage mit viel Potenzial und Veränderung inklusive 2 Häuser, Doppelgaragen und Garten"
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus im altersgerechten Zustand in Dietzenbach. Das Haus bietet insgesamt 6 Zimmer, verteilt auf 143,4 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es 2 weitere Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Einbauküche. Das Dachgeschoss wurde aufgestockt und beinhaltet 2 Zimmer. Das Grundstück umfasst insgesamt 709 m², davon sind ca. 250 m² als Gartenfläche nutzbar. Zum Haus gehören außerdem zwei Doppelgaragen und 2 ausgewiesene Außenstellplätze. Im Keller gibt es ausreichend Abstellmöglichkeiten. Das Haus ist derzeit komplett vermietet, Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen, der Bodenbelag besteht aus Laminat, PVC und Fliesen. Geheizt wird mit einer Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Dietzenbach und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in der Nähe vorhanden.

Fordern Sie unser komplettes Expose mit Mietaufstellung und Energieausweis an.

Besichtigung sind jederzeit nach Rücksprache mit unserem Büro möglich. Ein Angebot für eine Finanzierung könne wir Ihnen auch unterbreiten.

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten mit ADRESSE und RUFNUMMER an.
Ihr Ansprechpartner bei FALC Immobilien Aschaffenburg / Obernburg, Römerstr.46, 63785 Obernburg ist Herr Frank Bablick.

Es können nur Kontaktanfragen beantwortet werden die vollständig ausgefüllt sind. Gerne können Sie uns auch nach Rücksprache in unserem Büro in Obernburg besuchen. Eine Online-Anfrage ist jedoch immer nötig.

Alle Angaben erhalten wir von Dritten, insbesondere Angaben über Fläche und Zustand und objektbezogene Daten. Eine eigene Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher ausgeschlossen. Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen Ihnen als Interessent um einen ersten Eindruck zu bekommen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenabschluss, Irrtum und Auslassungen bleiben uns vorbehalten.

Unser Exposé ist nur für Sie bestimmt und eine Weitergabe an Dritte inklusive aller Informationen ist unzulässig bzw. nur nach Rücksprache mit uns gestattet. Das Objekt befindet sich im Alleinauftrag.

Abgabe zum ENERGIEAUSWEIS: EA-V, Endenergieverbrauch 88 kWh/(m²a), Primärenergieverbrauch97 kWh/(m²a), WE:Öl, Bj.: 1995 (Wärmeerzeuger), Kl: C.

Provision: Die Verkäufer und Käuferprovision ist jeweils 3,57 % vom KP inkl. 19 % MwSt. und bei Zuschlag oder nach not. Beurkundung der Immobilie verdient und fällig..

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf:
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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2757130.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 201,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Gartenfläche: 250,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen