Bürogebäude zum Kauf 2.400.000 € 28 Zimmer 604 m²<br/>Bürofläche Fichtenhöhe Remscheid 42855

Bürogebäude zum Kauf
2400000 €
28Zimmer
604 m²Bürofläche

Herr Michael Haybach

Immobilien Bergisches Land

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

REPRÄSENTATIVES BÜROGEBÄUDE MIT HAUSMEISTERWOHNUNG UND GARAGEN

Modernisiertes und gepflegtes Bürogebäude mit repräsentativem Erscheinungsbild.
Diese Immobilie wurde 1992 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung auf einem ca. 2000 m² großen, leicht hanglagigem Grundstück errichtet.
Das zweigeschossige Haus verfügt insgesamt über ca. 600 m² Bürofläche mit Sozial- und Nebenräumen sowie einer zusätzlichen Hausmeisterwohnung mit separatem Zugang und einer Wohnfläche von ca. 118 m². Auf dem Gelände befinden sich gepflasterte Parkplätze und zusätzlich 2 PKW-Garagen.
Die Büroeinheit wurde im Jahr 2018 durch den heutigen Eigentümer umfassend renoviert und modernisiert und auf den heutigen Stand der Technik gebracht.

Weitere Details:

- Stahlbetonskelettbauweise
- Stahlbetondecken
- Flachdach (erneuert)
- Kunststofffenster
- Außenjalousien/Verschattungsanlage
- Gaszentralheizung aus 2014
- Netzwerk
- Einbruchmeldeanlage/digitale Schließzylinder
- Klimatisierung
- Teeküchen
- Abgehangene Akustikdecken mit LED-Beleuchtung
- Antistatischer Teppichboden
- Moderne WC-Anlagen
- E-Ladestationen

Weitere Information erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Garage, Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
Kantine
Raumaufteilung flexibel
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Teeküche

Lage

Fichtenhöhe, Remscheid (42855)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Remscheid Ueberfeld/Auf dem Knapp".
Durch die direkte Nähe zur BAB A1 ist eine gute überörtliche Anbindung gegeben.

Die Fußgängerzone Alleestraße und das Alleecenter sind in 5 Autominuten zu erreichen.

Remscheid ist eine kreisfreie Großstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist nach Wuppertal und Solingen die drittgrößte Stadt des Bergischen Landes.

Die Stadt ist Mitglied im Landschaftsverband Rheinland sowie ein Bestandteil der Metropolregion Rhein-Ruhr und des Bergischen Städtedreiecks. Außerdem ist sie als Mittelzentrum in NRW klassifiziert.

Die Einwohnerzahl Remscheids überschritt 1929 mit Bildung der "neuen" Stadt Remscheid die Schwelle von 100.000 Einwohnern, wodurch sie Großstadt wurde. Derzeit ist Remscheid die kleinste kreisfreie Großstadt in NRW (Quelle Wikipedia).

Energie und Bauzustand

Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

2400000 €

Provision für Käufer

3,57% (inkl. 19% MwSt.) Provision zahlbar vom Käufer bei Kaufvertragsabschluß.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis von 2.400.000,00 EUR.
Vermittlungsprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem notariellen Kaufpreis.
Die Provision ist nach notarieller Kaufvertragsbeurkundung fällig.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin bitten wir um Kontaktaufnahme per Email unter Bekanntgabe Ihrer Personen- und Adressdaten.

Immobilien Bergisches Land
Michael Haybach
Islandstraße 35
42499 Hückeswagen
02192 - 9362663 Stichworte Gesamtfläche: 947,00 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 4.00 Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Bergisches LandGewerblicher Anbieter

Islandstraße 35-39, 42499 Hückeswagen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Michael HaybachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ech95b

Referenznummer: RSK39