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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
329000 €3.290 €/m²
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Privat von Peter Castiglione
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Kernsanierte 4 Zimmer Wohnung mit großem Garten

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Landau bietet insgesamt 2 , 2 Zimmerwohnungen und 2, 4 Zimmerwohnungen, die aufgrund einer umfassenden Sanierung in einem modernen und ansprechenden Zustand sind.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2023 erneuert, was nicht nur für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt, sondern auch den aktuellen energetischen Standards entspricht. Die Badezimmergestaltung kann individuell abgesprochen werden, sodass zukünftige Eigentümer die Möglichkeit haben, ihre persönlichen Wünsche in diesem Bereich einzubringen.
Ein besonderes Highlight des Objekts ist der Garten, der den Eigentümern zur alleinigen Nutzung zugewiesen ist. Dieser Bereich bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Entspannung im Freien und zur Gestaltung eines eigenen Rückzugsorts.
Insgesamt stellt dieses Mehrfamilienhaus eine hervorragende Wohngelegenheit dar, die sowohl durch ihre modernen Ausstattungsmerkmale als auch durch die attraktive Lage besticht.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Hans Stichter Str 2, Queichheim, Landau (76829)
Die Hans Stichter Straße 2 befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Landau Queichheim. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aus, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Einrichtungen ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden und laden zu aktiven Unternehmungen im Freien ein.
Die Lage bietet somit eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen, ideal für Familien sowie Berufstätige, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
329000 €
3.290 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
9500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
80 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.500,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.834 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.589 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2h3p45d
Referenznummer: 326145
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