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Wohnung zum Kauf
480000 €6.084 €/m²
2Zimmer
78,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

IMHH Immobilienmakler Hamburg GmbH
Herr Christian Schulz
IMHH Immobilienmakler Hamburg GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Ankleidezimmer und modernem Wohnkonzept

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Seitenflügel des "we yard" beeindruckt mit moderner Architektur und einem durchdachten Grundriss auf 78,89 m² Wohnfläche.

Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Er bietet direkten Zugang zur 9 m² großen Terrasse, die mit ihrem Blick in den grünen Innenhof zum Entspannen und Genießen einlädt.

Der separate Schlafbereich sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und ist direkt mit einem eleganten Badezimmer mit Dusche sowie einem praktischen Ankleidezimmer verbunden. Darüber hinaus steht ein stilvolles Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort dieser Wohnung abrundet.

Mit ihrer modernen Ausstattung, der klaren Raumaufteilung und der ruhigen, zentralen Lage eignet sich diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen in einer harmonischen Umgebung schätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 31.06.2025
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Parrisiusstraße 35, Köpenick, Berlin (12555)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
In der idyllischen Parrisiusstraße im Berliner Stadtteil Köpenick befindet sich das einzigartige Wohnprojekt "we yard". Diese ruhige Lage kombiniert einen behaglichen Rückzugsort mit einer lebendigen Gemeinschaft. Umgeben von einem grünen Innenhof und liebevoll gestalteten Kräutergärten vereint dieser Ort harmonisch Naturverbundenheit und urbanes Leben.

Köpenick selbst ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Mit einer Fülle an Wasserflächen, darunter die Spree, Dahme und sieben Seen, sowie weitläufigen Parks und Wäldern, bietet der Bezirk unzählige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Bellevuepark und das Ufer der Alten Spree mit Bootsanlegern und einem kleinen Biotop laden direkt vor der Haustür zu entspannten Spaziergängen ein. Die charmante Altstadt, das barocke Schloss Köpenick mit Schlossgarten und der Luisenhain sind weitere Highlights in der Umgebung, die zum Erkunden und Verweilen einladen.

Für sportliche Aktivitäten und familienfreundliche Abenteuer hält Köpenick viele Optionen bereit: vom Kletterwald Wuhlheide über Wassersport am Müggelsee bis hin zum vielseitigen Mellowpark mit Angeboten wie BMX-Kursen und Graffiti-Workshops. Das FEZ, Berlins größtes Kinder-, Jugend- und Familienzentrum, begeistert mit einer Mischung aus Bildung, Natur und Kultur.

Die hervorragende Infrastruktur sorgt dafür, dass im "we yard" alles, was man zum Leben braucht, in unmittelbarer Nähe liegt. Schulen, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten und das belebte Forum Köpenick sind fußläufig erreichbar. Auch die S-Bahn verbindet die Parrisiusstraße optimal mit der Berliner Innenstadt.

Köpenick punktet darüber hinaus als zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort. Der nahegelegene Technologiepark Adlershof, Deutschlands größter seiner Art, der Flughafen BER und die Tesla-Gigafactory bieten eine Vielzahl an Arbeitsplätzen und machen den Bezirk nicht nur lebenswert, sondern auch zukunftssicher.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
480000 €
6.084,42 €/m²
Provision für Käufer
Das Objekt wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten!
Das Objekt wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten!
Laufende Kosten
Hausgeld
276.12 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Anbieter der Immobilie

IMHH Immobilienmakler Hamburg GmbH
IMHH Immobilienmakler Hamburg GmbHGewerblicher Anbieter
Colonnaden 68, 20354 Hamburg-Mitte
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Partnerschaft
Herr Christian SchulzDein Kontakt
Online-ID: 2hpy55f
Referenznummer: IMHH1800
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Herr Christian Schulz
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen