Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

299900 €299.900 €4.286 €/m²

Finanzierung ab 1243 €/Monat

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2Zimmer

70 m²Wohnfläche

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Kleiner Kuhlenweg 24, Wasserturm, Oldenburg (26123)

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Traumhafte Erdgeschosswohnung, toller Grundriss mit optimaler Terrasse und Gartenfläche.
Hochwertiger Neubau in gewachsener Siedlung.
Einziehen und wohl fühlen.
Die eigene Immobilie ist das beste Investment, zum selber wohnen oder vermieten. Standard KFW 40 EE. KFW Förderung nutzbar.

In innenstadtnaher Lage ist hier eine kleine aber feine 7 Parteien Wohnanlage entstanden. Lückenbebauung in gewachsener Siedlung. Hergestellt in massiver Bauweise und mit hochwertiger, moderner Ausstattung.
Diese entspricht den hohen Anforderungen der Energiesparverordnung.
Ruhige Lage, mit freundlicher Nachbarschaft umgeben, aber doch sehr
Zentral! Einkaufsläden, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind so, wie auch
die Innenstadt, in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt ist ca. 2,5 km entfernt.
Weiterhin verfügen Sie über hervorragende Verkehrsanbindungen.

Für die Stadt Oldenburg wird eine konstante Wertsteigerung der
Immobilien prognostiziert.

Das Objekt ist fertig gestellt und die ersten Bewohner sind bereits eingezogen.

Wohnung 1 Erdgeschoss 69,98 qm + Garten für 299.900 €

Die Fläche teilt sich auf in 65,47 qm Wohnfläche und 4,51 qm Nutzfläche. Terrassenfläche anteilig berechnet. Gartenfläche gratis dazu.
Selber wohnen oder als interessante Kapitalanlage nutzen.


je Wohneinheit-
Bad: Waschtischanlage, Dusche, wandhängendes WC,
+ Fliesenboden im Bad und Abstellraum
+ Schlaf- und Wohn/ Kochbereich mit Laminat oder Vinyl (Klickverfahren)
+ Tapete, Raufaser weiß gestrichen in allen Räumen
+ Innentüren, Holz Weißlack mit Edelstahlgarnitur
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Wallboxvorbereitung am Parkplatz

Alle Wände tapeziert und alle Böden verlegt, keine Extrakosten!

Das Haus:
KFW 40 EE Förderung nutzbar
+++ Heizung durch Wärmepumpe, kein Gas! kein Öl! +++
+ massives Mauerwerk
+ Doppelschaliges Mauerwerk mit Verblender
+ Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
+ elektrische Rollläden
+ helle, moderne Aufteilung
+ Energiebedarfsausweis wird erstellt

Provisionsfrei!

Stellplatzkosten:
Sie bekommen den Stellplatz (je 7.500 €) gratis dazu!

Sonstige & rechtliche Hinweise KFW Förderung: Hinweis auf Programme 297 und 298 der KFW.
Die Zeichnungen sollen nur einen groben Überblick verschaffen und sind
nicht immer Maßstabsgetreu. Abweichungen möglich. Irrtümer und anderweitiger Verkauf bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Namens- und Adressangaben beantwortet werden können.
Die Erwerbsnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.
Mit der Anforderung eines Expose/ Kontaktaufnahme, weisen wir Sie auch
gleichzeitig auf Ihre 14 tägige Widerrufsfrist nach EU Verordnung hin.

Alle Verlinkungen von Immowelt zu Drittanbietern für Finanzierung, KFW,
Umzugsunternehmen, Küchenplanern etc. sind Werbung, die von uns nicht beabsichtigt ist und stellen somit keine Verbindung zu diesem Angebot dar. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen