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Wohnung zum Kauf
329000 €3.532 €/m²
3Zimmer
93,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

IMMOBILIEN HALLABRIN GmbH
Herr Thomas Richter
IMMOBILIEN HALLABRIN GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage und Kellerabteil im Zentrum von Pocking

Gönnen Sie sich etwas Luxus für Ihr Leben in Zukunft!

Diese moderne Wohnung überzeugt durch die Raumaufteilung:
- ca. 93 m² Wohnfläche auf einer Ebene wurde 2013 fertiggestellt
- lichtdurchfluteter Wohnbereich (ca. 29 m² Wfl.) mit 2 Zugängen
zur Loggia (ca. 13 m² ) Südseite
- moderne Küche mit Essbereich (ca. 10 m²)
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit hochwertigen Fliesen und bodengleicher Dusche
- Abstellraum und Diele

Viele Fenster und die bodentiefe Schiebetüre zur Loggia lassen jederzeit viel Licht in alle Räume und lassen diese Wohnung noch größer wirken.

Die große Loggia zur Südseite lädt zum Verweilen ein.

Ideal ist der Personenaufzug der vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss fährt.

Zur Wohnung gehört ein abgemauerter Kellerraum mit Fenster.

Im UG befindet sich ein Wasch- u. Trockenraum, Haustechnikräume und die Pelletheizung.

Das ruhige Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien bietet den idealen Rückzugsort.

Das Auto findet in der Garage Platz, diese ist mit Licht und Steckdose ausgestattet.

Der abgeschlossene Fahrradraum befindet sich in der Verlängerung der Garagen.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss

Lage

Pocking, Pocking (94060)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
329000 €
3.532,32 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
264 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.532,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.624 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.714 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.10.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 86.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist C. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOBILIEN HALLABRIN GmbH
IMMOBILIEN HALLABRIN GmbHGewerblicher Anbieter
Pfarrkirchner Str. 16, 84364 Bad Birnbach
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas RichterDein Kontakt
Online-ID: 2ggnb54
Referenznummer: BF-3-Zi-ETW-4924
IMMOBILIEN HALLABRIN GmbH
Herr Thomas Richter
IMMOBILIEN HALLABRIN GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen