Grundstück zum Kauf

495000 €495.000 €

Finanzierung ab 1606 € / Monat

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1.333 m²Grundstück

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Issing, Vilgertshofen (86946)

EXKLUSIVES BAUGRUNDSTÜCK mit TRAUMHAFTEN BLICK in TOP-LAGE!
Issing - 10 km westlich Ammersee / 12 km südlich Landsberg
Herrliches - sehr großzügiges und eingewachsenes Baugrundstück auf einer Anhöhe mit traumhaftem Blick, ca.1333qm inklusive eigener Zufahrt (zusätzlich ca.300qm), Süd-West-Ausrichtung, sehr ruhige Lage nahe Ortsrand.
Sofort bebaubar mit Einfamilienhaus, ggf.auch Doppelhaus,
Bebauung richtet sich nach §34 Umgebungsbebauung (kein Beb.Plan).
Kein Bauzwang.
Erschließung für die Straße (BauGB) bezahlt.
Kanal und Wasser (Kommunalabgabengesetz):
Für das unbebaute Grundstück sind die Herstellungsbeiträge für Kanal und Wasser bezahlt. Künftige Geschoßfläche des Gebäudes ist nach den Gemeindesätzen noch zu entrichten.

Issing, Ortsteil der Gemeinde Vilgertshofen, im südlichen Landkreis Landsberg gelegen.
Ländlicher Ort ca.10 km westlich vom Ammersee und ca.12 km südlich von
Landsberg am Lech,
Nahezu komplette Infrastruktur am Ort - z.B. Supermarkt, verschiedene Geschäfte (Metzger/Bäcker/Friseur), Kindergarten mit Kinderkrippe, Grundschule mit Turnhalle, Arzt und Zahnarzt, verschiedene Vereine, etc.
Zur A96 München-Lindau ca.10 Autominuten (Auffahrt LL-Ost), nach München ca.35 Autominuten, Ammersee ca.15 Minuten, Busanschluß mehrmals täglich Richtung Landsberg und Weilheim,
Hoher Freizeit- und Erholungswert, viele Rad- und Wanderwege in idyllischer Umgebung, beheiztes Freibad und Badeweiher ca. 2 km entfernt.

Provision Käuferprovision 3,57% inkl.MWSt. Sonstiges Genehmigter Bauplan für Einfamilienhaus mit ausgebautem Untergeschoss kann auf Anfrage gerne übernommen werden;
Auf Anfrage erhalten Sie gerne Adresse und Lageplan.