Doppelhaushälfte zum Kauf

328000 €328.000 €3.065,42 €/m²

Finanzierung ab 1087 €/Monat

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6Zimmer

107 m²Wohnfläche

244 m²Grundstück

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Denkendorf (73770)

Die Immobilie wurde 1906 als einseitig angebautes Wohnhaus auf einem ca. 244 m² großen Grundstück erstellt. In den Jahren 1957 und 1965 wurden eine Garage eingebaut sowie Wohnräume ausgebaut, so dass der überwiegende Teil der Wohnräume sich auf diesem Stand befindet. In 1996 wurden teilweise Kunststofffenster verbaut.
Das Wohnhaus bietet aktuell ca. 107 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern im Obergeschoss und 2 Zimmern im Dachgeschoss, wobei die Räumlichkeiten allesamt in die Jahre gekommen und umfassend modernisierungsbedürftig sind. So kann sich der neue Eigentümer ganz nach seinen Bedürfnissen und Wünschen die Immobilie gestalten und gegebenenfalls weiter zu wohnwirtschaftlicher Nutzung ausbauen. Hier gibt es viele Möglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist der geräumige Gewölbekeller im Untergeschoss. Ein schöner Garten hinter dem Haus bietet genügend Fläche zum Spielen für Kinder, weitere Anpflanzungen oder Gemüsebeete. Auch ein Wellnessbereich mit Whirlpool wäre denkbar. Hier können Sie sich in begehrter Wohnlage ein großzügiges Zuhause gestalten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung.
Das Haus steht frei und kann zeitnah übernommen werden.

Das Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße im westlichen Teil von Denkendorf in einem allgemeinen Wohngebiet.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Denkendorf in großer Anzahl vorhanden. Auch verschiedene Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind in Denkendorf und im naheliegenden Ostfildern-Nellingen vorhanden. Durch den Nellinger Anschluss an die Stadtbahn nach Stuttgart, eine Busverbindung nach Esslingen und die Nähe zur Autobahn A8 sind die Einkaufs- und Industriezentren in Esslingen, in und um Stuttgart, sowie die Messe und der Flughafen bequem und zügig zu erreichen. Ein ausgeprägtes Vereinsleben und das überregional bekannte Freibad ergänzen die Vorzüge, welche Denkendorf zu einem überaus beliebten Wohnort für Jung und Alt machen.

Sonstiges Sie erhalten das vollständige Exposé nach Eingang Ihrer Anfrage bzw. nach Bestätigung aller erforderlichen Angaben zum Download bereitgestellt - auch abends und am Wochenende.
Nutzen Sie vorab auch gerne den virtuellen Rundgang unter diesem Link:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3092229?accessKey=6659
Die Haftung für objektbezogene Angaben wird ausgeschlossen, sie basieren auf Angaben des Auftraggebers. Nach notariellem Vertragsabschluss ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1