Doppelhaushälfte zum Kauf 299.000 € 6 Zimmer 101,5 m²<br/>Wohnfläche 244 m²<br/>Grundstück Denkendorf 73770

Monat
6Zimmer
101,5 m²Wohnfläche
244 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Plochingen eG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Großes Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten - bereits frei!

Die Immobilie wurde 1906 als einseitig angebautes Wohnhaus auf einem ca. 244 m² großen Grundstück erstellt. In den Jahren 1957 und 1965 wurden eine Garage eingebaut sowie Wohnräume ausgebaut, so dass der überwiegende Teil der Wohnräume sich auf diesem Stand befindet. In 1996 wurden teilweise Kunststofffenster verbaut.
Das Wohnhaus bietet aktuell ca. 101 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern im Obergeschoss und 2 Zimmern im Dachgeschoss, wobei die Räumlichkeiten allesamt in die Jahre gekommen und umfassend modernisierungsbedürftig sind. So kann sich der neue Eigentümer ganz nach seinen Bedürfnissen und Wünschen die Immobilie gestalten und gegebenenfalls weiter zu wohnwirtschaftlicher Nutzung ausbauen. Hier gibt es viele Möglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist der geräumige Gewölbekeller im Untergeschoss. Ein schöner Garten hinter dem Haus bietet genügend Fläche zum Spielen für Kinder, weitere Anpflanzungen oder Gemüsebeete. Auch ein Wellnessbereich mit Whirlpool wäre denkbar. Hier können Sie sich in begehrter Wohnlage ein großzügiges Zuhause gestalten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung.
Das Haus steht frei und kann zeitnah übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Denkendorf (73770)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße im westlichen Teil von Denkendorf in einem allgemeinen Wohngebiet.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Denkendorf in großer Anzahl vorhanden. Auch verschiedene Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind in Denkendorf und im naheliegenden Ostfildern-Nellingen vorhanden. Durch den Nellinger Anschluss an die Stadtbahn nach Stuttgart, eine Busverbindung nach Esslingen und die Nähe zur Autobahn A8 sind die Einkaufs- und Industriezentren in Esslingen, in und um Stuttgart, sowie die Messe und der Flughafen bequem und zügig zu erreichen. Ein ausgeprägtes Vereinsleben und das überregional bekannte Freibad ergänzen die Vorzüge, welche Denkendorf zu einem überaus beliebten Wohnort für Jung und Alt machen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1906
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.946,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.946,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.777 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.125 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges WICHTIGER HINWEIS:
Sie erhalten das vollständige Exposé nach Eingang Ihrer Anfrage bzw. nach Bestätigung ALLER erforderlichen Angaben zum Download bereitgestellt - auch abends und am Wochenende.

Nutzen Sie vorab auch gerne den virtuellen Rundgang unter diesem Link:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3092229?accessKey=6659

Die Haftung für objektbezogene Angaben wird ausgeschlossen, sie basieren auf Angaben des Auftraggebers. Nach notariellem Vertragsabschluss ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig. Stichworte Nutzfläche: 236,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Plochingen eGGewerblicher Anbieter

Am Fischbrunnen 8, 73207 Plochingen

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfmx5s

Referenznummer: A1110