Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

1369000 €1.369.000 €11.691 €/m²

Finanzierung ab 5199 €/Monat

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3,5Zimmer

117,1 m²Wohnfläche

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Laim, München (80687)

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Geyersperger 58: Wohnen in einer neuen Dimension

Im begehrten Stadtteil München Laim entsteht ein neues Mehrfamilienhaus, das modernes
Wohnen in einer etablierten Nachbarschaft ermöglicht. Auf einem ruhigen Grundstück in
einer Anliegerstraße bieten wir 10 exklusive Wohneinheiten, die sowohl den
Ansprüchen von Singles, Paaren als auch Familien gerecht werden.

Unser Neubauprojekt überzeugt durch einen besonderen Architektenentwurf und eine
nachhaltige Massivbauweise. Das Gebäude ist auf die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner
zugeschnitten und bietet eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen.
Die Außenanlagen sind aufwendig bepflanzt und bieten einen Gemeinschafts-/Kinderspiel-
bereich. Die Flachdächer werden extensiv begrünt, was zur Nachhaltigkeit und Ästhetik
beiträgt.

Für zusätzlichen Komfort sorgen großzügige PKW-Einzelstellplätze mit E-Ladestation,
eine exklusive Außenfassade mit Münchner Strukturputz, bodentiefe Holz-Alu-Fenster mit
elektrischen Außenlamellen, sowie Premium Außen- und Innengeländer mit Holzhandlauf.
Jede Erdgeschosswohnung hat einen Gartenanteil, während die Dachterrassen und Balkone
mit Holz-Kunststoff-Dielen ausgestattet sind.

Diese Kombination aus exklusiver Ausstattung, durchdachter Architektur und nachhaltiger
Bauweise macht die GY58 zu einem einzigartigen Wohnprojekt in München Laim.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und genießen Sie ein Leben in Komfort und Stil.

Sonstiges Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Nutzfläche: 172,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 170,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur Realschule: 1.59, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.36, Distanz zum Gymnasium: 1.52, Distanz zum Flughafen: 11.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.47, Distanz zur Autobahn: 1.22, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.22, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.37, Distanz vom Zentrum: 6.38, Distanz zur Hauptschule: 3.41