Wohnung zum Kauf

460000 €460.000 €4.510 €/m²

Finanzierung ab 1847 €/Monat

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3Zimmer

102 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Königswiesen - Nord, Regensburg (93051)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer großzügigen und sorgsam sanierten Wohnung, die modernen Komfort mit zeitlosem Charme vereint. Diese stilvolle Immobilie aus dem Jahr 1974 bietet eine Wohnfläche von 102 m² und verspricht ein luxuriöses Wohnerlebnis.

Betreten Sie das weitläufige Wohnzimmer, das mit einem offenen Essbereich perfekt für gesellige Abende ist.
Die hellen, grauen Bodenfliesen verleihen dem Raum eine elegante Atmosphäre, während die neu verlegten Vinylböden in Holzoptik im Schlafzimmer Wärme und Gemütlichkeit schaffen. Ein weiteres Schlafzimmer sorgt für ausreichend Platz für Familie oder Gäste.

Die lichtdurchflutete Südseite der Wohnung besticht durch bodentiefe Fenster, die einen atemberaubenden Blick ins Grüne bieten. Hier gelangen Sie auf die beeindruckende Süd-Balkon-Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Terrassenfliesen auf einem Splitbett und liebevoll bepflanzte Betontröge sorgen für eine gepflegte Umgebung, die zum Verweilen einlädt.

Zwei moderne Bäder aus den 90er Jahren - ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch sowie ein kleines Duschbad - bieten hohen Komfort. Die vollständig neu gestalteten Innenräume und die hochwertige Sanierung tragen zum besonderen Wohngefühl bei. Zu den umfassenden Modernisierungsmaßnahmen zählen neue dreifachverglaste Fenster mit elekrischen Jalousien eine aktualisierte Elektroverteilung sowie eine effiziente Gaszentralheizung für die gesamte Wohnanlage.

Die Immobilie umfasst zudem ein eigenes Kellerabteil und einen großzügigen Tiefgaragenstellplatz mit abschließbarem Garagengittertor. Für zusätzlichen Komfort sorgen rund 18 weitere Außenstellplätze in der Wohnanlage.

Gelegen in einer erstklassigen Umgebung, bietet die Wohnung nicht nur Ruhe und Entspannung mit direktem Zugang zum Park, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus städtischem Komfort und idyllischer Natur.

Erleben Sie stilvolles Wohnen in Bestlage - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Sonstiges Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.

Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1