Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 315.500 € 2,5 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche Engen Engen 78234

Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei ·
als Kapitalanlage geeignet
315500 €5.088,71 €/m²
2,5Zimmer
62 m²Wohnfläche
Engen, Engen (78234)

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Herr Alexander Heller

Alexander Heller Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

315500 €

5.088,71 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

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Merkmale und Ausstattung

2026
1 Stellplatz
Personenaufzug
Badewanne, Bad mit Dusche
Gartenanteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Überwachungskamera

100.000€ KfW Darlehn sichern - 2.5-Zi im EG - KfW40, uvm ... - NEUBAUPROJEKT GRÜNE MITTE - Engen - KfW Förderung & Sonder AfA

ZUM VERKAUF - NEUBAUPROJEKT GRÜNE MITTE - ENGEN
11 Moderne & Nachhaltige Eigentumswohnungen im ökologischer Holzbauweise
* Projekt unterliegt der geplanten Sonder AfA in Höhe von 6% nach dem Wachstumschancengesetz (vorbehaltlich Beschluss der Bundesregierung)
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2-Zimmer Wohnungen - zwischen 56 - 62m²
3-Zimmer Wohnungen - zwischen 69 - 89m²
4-Zimmer Wohnungen - mit 102m²
Provisionsfrei direkt vom Bauträger
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HIGHLIGHTS
- Lichtdurchflutete & individualisierbare Grundrisse
- Große Balkone mit eigenem Balkonkraftwerk
- Terrassen mit eigener Gartenzuordnung
- Tiefgarage & Aufzug
- Stadtnahe & Zentrale Lage
- Nachhaltige Holzbauweise mit ökologischem Wohnklima
- Hocheffiziente Luft-Wärmepumpe
- KfW-40 Effizienzhaus – ‚Klimafreundliches Wohngebäude‘
- berechtigt zu Zinsvergünstigtem KfW Darlehn

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Neubauprojekt „GRÜNE MITTE“ entsteht im Zuge einer Überbauung auf einem sonnigen Grundstück zentral in der Kernstadt von Engen. Das Grundstück liegt in zweiter Reihe in einer ruhigen Anwohnerstraße und bietet Ihnen mit voller Südausrichtung eine attraktive Wohnlage für Ihr neues Zuhause.
Gleichzeitig profitiert die ‚GRÜNE MITTE‘ von der hervorragenden Infrastruktur und
Nahversorgung der Stadt Engen im Hegau. So erreichen Sie vom Neubauprojekt aus Ärzte, Apotheken, Bank, Cafés sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien alles bequem in fußläufiger Entfernung.

Weitere Informationen

Beratung & Besichtigung Beratungs- & Besichtigungstermine zum Neubauprojekt GRÜNE MITTE - jederzeit möglich!
Besichtigungstermine im Rohbau oder in einer unserer Musterwohnungen - nach individueller Terminabsprache!
Jetzt individuellen Beratungstermin vereinbaren - http://vita-bau.com/kontakt Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HaustypKfW 40

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.088,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.911 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.762 €/m²

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