Immobilie zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

369000 €369.000 €858 €/m²

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430 m²Fläche

1.437 m²Grundstück

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Bad Laasphe, Bad Laasphe (57334)

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Kaufen statt Pachten lautet hier die Devise und das Ganze für Sie provisionsfrei.
Mit einem sehr hohen 6-stelligen Jahresumsatz ist Kaufen genau die richtige und sinnvollste Option für Sie.
Als Kapitalanleger interessant: Der aktuelle Eigentümer wäre bereit, die Gaststätte für einen vereinbarten Pachtzins und Zeitraum weiterzubetreiben

Zum Verkauf steht eine gepflegte und sehr gut etablierte Gaststätte im Erdgeschoss eines Mehrparteien-Hauses in Bad Laasphe. Auf einer Grundstücksfläche von 1437 m² präsentiert sich die Gaststätte in einer erstklassigen A-Lage mitten in der Kernstadt. Die Immobilie wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtet und ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 50,00 m² große Gastro-Küche mit Zugang zum Keller und den Lagerräumen. Des Weiteren stehen insgesamt drei Gasträume zur Verfügung: ein ca. 70,00 m² großer Raum mit Theke und Platz für 40 Personen, ein ca. 45,00 m² großer Raum mit viel Fensterfläche und Platz für 30 Personen sowie ein ca. 24,00 m² großer Raum mit Platz für 20 Personen. Zudem gibt es eine windgeschützte Außenterrasse mit einer Fläche von ca. 100,00 m², auf der bis zu 60 Personen Platz finden.

Das Kellergeschoss bietet eine Gesamtfläche von ca. 100,00 m², darunter eine Lagerfläche von ca. 77,00 m² und acht Kellerräume. Vier Kühlhäuser stehen ebenfalls zur Verfügung.

Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich eine Fläche von ca. 130,00 m², die gepflegte Sanitäranlagen sowie eine stets ausgebuchte und gepflegte Kegelbahn umfasst. Außerdem gibt es einen ca. 23,00 m² großen Gastraum, der Platz für 15-20 Personen bietet. Der Sanitärbereich ist neu gefliest.

Die Immobilie eignet sich ideal für gastronomische Zwecke und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Interessenten haben hier die Möglichkeit, eine etablierte Gaststätte in bester Lage zu erwerben.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Lassen Sie sich diese Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Kontaktieren Sie mich über das Immobilienportal. Im Nachgang erhalten Sie von mir das komplette Exposé zugesandt mit mehr Informationen. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

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Als selbständiger FALC-Partner profitieren unsere Kunden von noch mehr Vorteilen, da wir Teil eines Immobiliennetzwerkes mit mehr als 150 Partnern an über 100 Standorten in Deutschland und Europa sind. So können wir Ihnen über 1.000 Immobilien anbieten, national wie international. In unserer Datenbank warten weit über 50.000 Interessenten auf Ihre Immobilie.

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Wir freuen uns auf Sie!

[URL="https://app.immoviewer.com/portal/tour/2982190"]Rundgang/Video 01[/URL] Stichworte Nutzfläche: 430,00 m², Gesamtfläche: 430,00 m², vermietbare Fläche: 430,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen