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Wohnung zum Kauf
3245000 €24.301 €/m²
3Zimmer
144,3 m²Wohnfläche

Frau Cornelia Müller
Dahler & Company Wohnen München GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Traumhafte Gartenwohnung in Rottach-Egern

Mitten im Herzen Egerns, in der Asamstraße, dürfen Sie sich auf unser einzigartiges Neubauvorhaben auf einem ca. 2.097 m2 großen Grundstück freuen. Realisiert durch den Bauherrn Rechtsanwalt Christian Rößner und Architekt Andreas Erlacher entstehen hier absolut ruhig und sonnig gelegen drei Chalets mit großzügiger Tiefgarage. Die Asamstraße ist eine ruhige Anliegerstraße, welche von der Aribostraße abzweigt und direkt am Südufer des Tegernsee endet . Die zentrale und dennoch ruhige Lage des Projekts bietet zahlreiche Vorteile für einen bequemen Wohnkomfort. So können Sie den Tegernsee, Restaurants und die beliebte Seestraße mit allen bekannten Lokalen fußläufig in wenigen Minuten erreichen, ebenso nahegelegene Ausflugsziele.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Garten
  • Terrasse

Lage

Schorn, Rottach-Egern (83700)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rottach-Egern zählt mit seinen abwechslungsreichen Attraktionen und seiner
Naturvielfalt wohl zu den schönsten Orten der Urlaubsregion Tegernsee.
Die Sonne thront am wolkenlos blauen Himmel und die imposante
Silhouette des Wallbergs spiegelt sich im gold gefärbten Bergquellwasser.
So lädt das Südufer, mit seiner malerischen Seepromenade, zum Verweilen ein.
Mit seinen exklusiven Boutiquen, den inspirierenden Kunstgalerien und der
gehobenen Sternegastronomie wird das Flanieren zu einem ganz besonderen
Erlebnis. Wer Glücksmomente sammeln will, findet diese unweit im "Bachmair
Weissach Spa & Resort" oder bei einem ausgedehnten Besuch im mit fünf
Sternen ausgezeichneten "Althoff Seehotel Überfahrt", hier ist für Leib und
Seele gesorgt. Auch das Bräustüberl und die Naturkäserei halten viele
kulinarische Köstlichkeiten bereit. Dort treffen sich Tradition und moderne
Lebensfreude.

Wer lieber die vielen Sport- und Freizeitaktivitäten entdecken möchte, findet
rund um den Tegernsee jede Menge spannende Angebote. Dabei reichen
die Möglichkeiten vom idyllischen Wandern, Baden, Schifffahren und Golfen
bis hin zum Gleitschirm- und Drachenfliegen. So ist für jeden etwas geboten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
3245000 €
24.300,65 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
40000 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 40.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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24.300,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.507 €/m²
Höchster Wert in der Region
17.994 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Dahler & Company Wohnen München GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Leopoldstr. 53, 80802 München
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Partnerschaft
Frau Cornelia MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2gkq359
Referenznummer: DC-MGW-2113
Frau Cornelia Müller
Dahler & Company Wohnen München GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen