Wohnung zum Kauf

1195000 €1.195.000 €10.138 €/m²

Finanzierung ab 4839 €/Monat

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3Zimmer

117,9 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Herzogpark, München (81679)

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Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese traumhafte Dachterrassenwohnung in bevorzugter Wohnlage von München-Bogenhausen, Nähe Herkommerplatz, zum Kauf an. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren ansprechend renoviert und befindet sich heute in einem neuwertigen Zustand. Ein Highlight ist sicherlich die großzügige Dachterrasse mit wunderbarem Blick in die grüne Umgebung. Zur Wohnung gehört ein großzügiger, abschließbarerTiefgaragen-Einzelstellplatz.

Die Wohnung ist Teil eines 1964 errichteten Wohnhauses, welches in den letzten Jahren renoviert und modernisiert wurde und sich heute in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert.

Die Dachterrassenwohnung liegt im 2. Obergeschoss und wurde von den Eigentümern vor etwa sechs Jahren sehr ansprechend und hochwertig renoviert. Zur Verfügung stehen ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, beide mit Balkonzugang, ein schöner und Wintergarten (z.B. als Arbeitsraum) sowie ein großzügiges Tageslichtbad. Viel Stauraum bietet unter anderem der begehbare Kleiderschrank. Nicht fehlen darf in der Aufzählung das separate Gäste-WC. Das Highlight der Wohnung ist sicherlich die großflächige, uneinsehbare und schön bepflanzte Dachterrasse mit praktischen Abstellraum, die mit ihren rund 70 m2 auch als Dachgarten bezeichnet werden kann. Von hier aus genießt man ei- nen wunderbaren, freien Blick auf die bekannten Architekturen, der Skulptur "Mae West" am Effnerplatz und dem Hypo-Turm am Arabellapark. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum.

Ein abgeschlossener, gemauerter PKW-Einzelstellplatz mit zusätzlichen Staumöglichkeiten und funkgesteuertem Sektionaltor in der Tiefgarage wird mitverkauft. Licht und Strom ist hier ebenfalls vorhanden.

Sonstiges Diese Beschreibung bietet lediglich einen kurzen Überblick über das Objekt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé mit Grundrissplänen, Fotos und der vollständigen Objektadresse zu.

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Wir möchten darauf hinweisen, dass sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen ausschließliches Eigentum der Weichselgartner Immobilien GmbH sind und ohne unsere Genehmigung weder verwendet noch weitergegeben werden dürfen.

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[URL="https://www.weichselgartner-immo.de/verkaufen/"]Verkaufen mit Weichselgartner[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 180,06 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,40 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2018