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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
562000 €2.867 €/m²
6Zimmer
196 m²Wohnfläche
577 m²Grundstück
01.06.2025Verfügbarkeit

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Frau Lisa Wegener
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Familien-Traumhaus in ruhiger Wohnlage von Senden!

Dieses großzügige freistehende Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Senden. Auf einem 577 m² großen Süd-West-Grundstück wurde das Haus im Jahr 1981 erbaut. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca.196 m² verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss zzgl. Nutzfläche im Spitzboden bietet das Wohnhaus viel Platz für eine Familie. Im Laufe der Jahre wurde das Haus immer wieder modernisiert und instand gehalten, sodass wir eine den heutigen Anforderungen entsprechend moderne Grundrissgestaltung vorfinden. Ein Highlight sind die beiden neuwertigen Tageslichtbäder mit bodengleicher Dusche, wovon sich eins im Erdgeschoss und das andere im Dachgeschoss befindet.
Ein Traum für jede Familie ist der wundervoll angelegte und liebevoll gepflegte Süd-West-Garten mit Terrasse. Hier können die Eltern gärtnern und die Kindern toben!
Der Vollkeller bietet die benötigte Lager- und Stellfläche.
Ihren PKW parken Sie in der angrenzenden Garage mit Zugang zum Garten. Auf der Einfahrt lässt sich bequem noch ein weiteres KFZ abstellen.

Sie fragen sich wann Sie einziehen können? Ab Juni 2025 ist das Haus bezugsfrei!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.06.2025
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Senden, Senden (48308)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wer im Umkreis von Münster und im Münsterland wohnen möchte wird schnell auf die Gemeinde Senden aufmerksam! Hier leben ca. 21.000 Einwohner im Speckgürtel von Münster. Das Stadtzentrum von Münster ist in nordwestlicher Richtung ca. 20 km entfernt und über die Autobahnen A43, A1 sowie viele Landstraßen schnell erreichbar. Auch für Pendler in Richtung Ruhrgebiet ist Senden ein interessanter Wohnsitz. Über den Bahnhof in Bösensell ist Senden im halbstunden Takt in die Richtungen Münster und in das Ruhrgebiet angeschlossen.
Prädestiniert ist Senden für den durchfließenden Dortmund-Ems-Kanal und das Naturschutzgebiet Venner Moor.
Durch die ansässigen Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen ist der Wohnort vor allem bei jungen Familien sehr beliebt. Zudem gibt es weitere Bildungseinrichtungen, wie die Volkshochschule, Bildungswerke, Kunst- und Musikschulen. Ebenso sind viele verschiedene Sportvereine vor Ort.
Der Ortskern Sendens entwickelt sich stetig weiter und hat ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken etc.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1981
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
562000 €
2.867,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.430 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.347 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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Vielen Dank für Ihr Verständnis.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Volksbank Immobilien Münsterland GmbHGewerblicher Anbieter
Neubrückenstr. 66, 48143 Münster
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Lisa Wegener
Frau Lisa WegenerDein Kontakt
Online-ID: 2g8tl5k
Referenznummer: 14760
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