Einfamilienhaus zum Kauf 99.900 € 4 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche 1.727 m²<br/>Grundstück Heldburg Heldburg 98663

Monat
4Zimmer
126 m²Wohnfläche
1.727 m²Grundstück

Natascha Tilag

PlanetHome Group GmbH

Einfamilienhaus mit großem Garten in Heldburg

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 126 m², das ca. im Jahr 1900 erbaut wurde und sich in einer ruhigen, ländlichen Lage befindet. Das großzügige Grundstück umfasst beeindruckende ca. 1.727 m² und bietet viel Platz für Entspannung und Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde ca. zwischen 1994 und 1996 umfassend modernisiert. Im Rahmen dieser Maßnahmen wurden der Innenausbau, die Leitungssysteme sowie eine Innendämmung auf den neuesten Stand gebracht. Zusätzlich wurde ca. 2004 eine Solaranlage mit Warmwasserspeicher installiert, was den Energieverbrauch des Hauses erheblich reduziert.
Die Immobilie verfügt über keinen Keller, bietet jedoch im Erdgeschoss ausreichend Stauraum und Nutzfläche. Für zusätzlichen Platz sorgen die Nebengebäude auf dem Grundstück, die vielseitig genutzt werden können.
Das Haus wird durch eine Elektronachtspeicherheizung und einen Holzofen beheizt. Die Modernisierungen in den letzten Jahren haben den Zustand des Hauses deutlich verbessert, jedoch könnte das Objekt von weiteren Renovierungen profitieren, um es auf den neuesten Stand zu bringen.
Das besonders große Grundstück und die idyllische Lage machen dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber oder Familien, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze

Lage

Heldburg, Heldburg (98663)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Heldburg ist eine idyllische Kleinstadt im Süden Thüringens, eingebettet in die sanften Hügel des Hildburghäuser Landes. Die Stadt bietet eine harmonische Kombination aus historischer Architektur, malerischer Natur und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre.
Heldburg ist bekannt für die beeindruckende Veste Heldburg, eine gut erhaltene Burganlage, die majestätisch über der Stadt thront und einen faszinierenden Einblick in die Geschichte der Region bietet. Die Stadt selbst ist von Fachwerkhäusern und kleinen Gassen geprägt, die den Charme vergangener Zeiten bewahren.
Die Umgebung von Heldburg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die weitläufigen Wälder, Felder und Wiesen bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen und dem Alltagsstress zu entfliehen. Trotz der ruhigen Lage ist die Stadt gut angebunden: Über die nahegelegenen Autobahnen und Bundesstraßen sind größere Städte wie Coburg und Hildburghausen bequem erreichbar.
In Heldburg finden sich alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gastronomie. Die Gemeinschaft in der Stadt ist eng verbunden, und das kulturelle Leben wird durch regelmäßige Veranstaltungen, Märkte und Feste bereichert.
Heldburg ist der ideale Ort für alle, die ein ruhiges und naturnahes Leben schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Kleinstadt verzichten zu wollen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1902
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar

Preise

Kaufpreis

99900 €

792,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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2.282 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Natascha TilagDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fnqt5k

Referenznummer: 626472