Büro-/Praxisfläche zur Miete 9,85 € 650 m²<br/>Bürofläche ab 165 m²<br/>Teilbarkeit Otto-Brenner-Straße 7 Mitte Hannover 30159

Büro-/Praxisfläche zur Miete
9,85 Euro pro Quadratmeter
650 m²Bürofläche
ab 165 m²Teilbarkeit

Herr George Petrescu

FIH Fürst Immobilien Hannover GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

FIH - DER GEWERBEMAKLER - Kompaktes Bürohaus mit guter Anbindung

Das kompakt anmutende Objekt präsentiert sich in modernisierter Optik und hebt sich, bedingt druch die anthrazitfarbene Fassade, von den umliegenden Nachbargebäude angenehm ab. Im Mittelpunkt stehen die praktischen Kerneigenschaften des kleinen Büroobjektes. Auf bis zu 4 Ebenen kann ein zukünftiger Nutzer ca. 650 m² Bürofläche belegen und effektiv Nutzen. Die Flächen sind derzeit so gestaltet, dass das Verhältniss der reinen Arbeitsfläche zu der Verkehrs- sowie Nutzfläche, vorteilhaft ausfällt. Innerhalb der Büroflächen können beliebiege Kombinationen an Raumstrukturen hergestellt werden.

Zu der guten Anbindung die die zentrale Lage ermöglicht, verfügt das Objekt über eigene unmittelbare Stellplätze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Teppich

Lage

Otto-Brenner-Straße 7, Mitte, Hannover (30159)

Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum Hannovers. Der Standort zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zu den Einzelhandelsflächen und durch die fußläufige Entfernung zum Hauptbahnhof sowie zur Fußgängerzone aus.
Ein weiterer, bedeutender Standortfaktor ist die Nähe zur Leibniz Universität Hannover, welcher potenzielle Synergieeffekte für Unternehmen der Technologie- oder Forschungsbranche sowie für Nutzer der öffentlichen Hand bietet.
Die Umgebung des Objektes ist primär durch Büro- und Einzelhandelsnutzungen gekennzeichnet.
Über den in wenigen Fahrminuten erreichbaren "Westschnellweg" sowie die Hauptausfallstraße "Vahrenwalder Straße" und "Hildesheimer Straße", bieten verkehrstechnisch einen guten Anschluss zum Individualverkehr und der Internationalen Anbindung zum Flughafen Langenhagen.
Des Weiteren stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Umgebung des Bürogebäudes zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1975

Preise

Preis pro m²

9,85 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

siehe Sonstiges zzgl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1975

Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Stichworte modernisiert Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FIH Fürst Immobilien Hannover GmbHGewerblicher Anbieter

Luisenstraße 12, 30159 Hannover

10 Jahre Partnerschaft

Herr George PetrescuDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bkjr5u

Referenznummer: 121478