Wohnung zum Kauf 30.000 € 1 Zimmer 40 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Annaberg Annaberg-Buchholz 09456

Wohnung zum Kauf
30000 €750 €/m²
1Zimmer
40 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Annaberg, Annaberg-Buchholz (09456)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Peggy Tilgner

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

30000 €

750 €/m²

Provision für Käufer

2.380,00 € incl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

162.3 €

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Merkmale und Ausstattung

sofort
0. Geschoss
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Anlage oder Eigennutzung - kleine Wohnung oder Gewerbeeinheit mit separatem Eingang in Annaberg!!

In einem im Jahre 1912 erbauten Mehrfamilienhaus, in bester Lage der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz, befindet sich diese kleine Eigentumswohnung im Souterrain. Die Wohnung hat einen separaten Zugang und besteht aus einem geräumigen Wohn-/Schlafzimmer, einer Küche und dem innenliegenden Bad mit Dusche.
Hinter dem Haus befindet sich ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ihr PKW kann bequem direkt vor dem Haus abgestellt werden. Auch als kleine Gewerbeeinheit (Büro, ....) könnte sie genutzt werden.
Die Wohnung wurde komplett renoviert und steht derzeit frei.
Daher wäre hier eine Eigennutzung möglich. Sollten Sie diese Wohnung vermieten wollen, könnte eine monatliche Kaltmieteinnahme in Höhe von 260,00 € erzielt werden. Somit kann diese Wohnung auch als lukrative Anlagewohnung erworben werden.
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Lage

In beliebter Lage von Annaberg-Buchholz wartet diese gemütliche Wohnung auf seinen neuen Eigentümer. Das Haus befindet sich auf der Alten Poststraße, ganz in der Nähe des Pöhlbergs. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und ein reizvolles Wandergebiet "Am Pöhlberg" sind nur wenige "Gehminuten" entfernt. Ausreichend öffentliche & kostenfreie PKW-Stellplätze sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung.
Zur Freude und Sicherheit an der eigenen Immobilie, sollte die Finanzierung dieser Eigentumswohnung solide abgesichert sein! Auch hier sind wir mit unserer langjährigen Erfahrung gerne Ihr Ansprechpartner! Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv. Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de
Wir suchen für Sie! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete. Bitte kontaktieren Sie uns! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.
Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1912
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.