BV Bauträger und Immobilien GmbH
Herrn Mario Körber
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Nr. anzeigenEIGENBEZUG oder VERMIETUNG - TOP gepflegtes 3 Familienhaus in ALLERSBERG
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
KÄUFERPROVISION: 2,38 % (inkl. 19% MwSt.) vom Verkaufspreis
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Lage
1A-Lage
Allersberg ist eine beliebte Wohngegend inmitten des Städtedreiecks Neumarkt - Roth - Hilpoltstein, und liegt nur etwa 30 km südöstlich von Nürnberg.
Anbindungen an den öffentlichen VGN-Nahverkehr sind nur etwa 300 - 450 Meter bzw. 3-5 Gehminuten entfernt, (Bushaltestelle "Neumarkter Str." + "Epersdorfer...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Frei ab
vermietet, frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2019
Gültigkeit
bis 26.02.2032
Endenergieverbrauch
117,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das hier angebotene 3 Familien-Wohnhaus wurde 1979 in Massivbauweise errichtet, laufend instand gehalten, saniert und zeitgemäß modernisiert.
Im Objekt befindet sich im Erdgeschoss eine 4 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, welche aktuell nicht neu vermietet wurde.
Im Obergeschoss findet sich eine großzügige 3...
Ausstattung
Baujahr 1979 - Sanierungen von 2009 bis 2022
-Top gepflegtes Objekt
-gute und ruhige Lage
-ideale Aufteilung und Grundrisse mit Balkon bzw. Terrasse (EG+OG)
-Massivbauweise mit Außendämmung und neuer Hausfassade
-erneuerte sparsame "Brennwert"-Öl-Zentralheizung (2019) -Fußbodenheizungen mit...
Weitere Informationen
Flächen
Die Grundstücksgröße beträgt 1.026 m²
Die Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 320 m²
zzgl. etwa 100 m² Nutzfläche
Obergeschoss: ca. 110 m²
Dachgeschoss: ca. 89 m²
Kellergeschoss: (Nutzfläche) ca. 100 m²
+ 3 Garagen
+ 4 KFZ Außen-Stellplätze
+ möglicher...
Anbieter der Immobilie
BV Bauträger und Immobilien GmbH
Pfinzingweg 9, 91058 Erlangen
Online-ID: 2e6az5e
Referenznummer: 1243
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