Mehrfamilienhaus zum Kauf

749000 €749.000 €5.135 €/m²

Finanzierung ab 3054 €/Monat

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4,5Zimmer

145,9 m²Wohnfläche

269 m²Grundstück

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Altdorf, Altdorf (84032)

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Dieses moderne Zweifamilienhaus, das 2022 errichtet wurde bietet je Wohnung einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereichen, moderne Materialien und energieeffiziente Ausstattung, sowie eine Terrasse. Die Erdgeschosswohnung
verfügt über einen hellen Wintergarten, die Wohnung im oberen Geschoss über drei Meter hohe Decken. Für eine komfortable Parksituation sorgen drei Stellplätze.

l Modernes Zweifamilienhaus, Bau begonnen 2022, kurz vor Fertigstellung
l Stimmige, moderne und nachhaltige Materialien
l Zwei Wohnungen: ca. 76,31 m² (Erdgeschoss) und ca. 69,55 (Dachgeschoss) m²
l Erdgeschosswohnung mit hellem Wintergarten
l Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich in beiden Wohnungen
l Moderner Parkettboden und geschmackvolle Einbauküchen
l Großzügige Schlafzimmer und Bäder mit Dusche, Waschtisch, WC und Fenster
l Dreifachverglaste Fenster, Außendämmung und Solaranlage zur Unterstützung des Warmwassers
l Noch vor Verkauf durchgeführte finale Arbeiten:
Fassade verputzen, Terrassen errichten, Einfahrtsbereich pflastern/kiesen
l Drei ausgewiesene Stellplätze, entspannte allgemeine Parksituation
l Aktuell noch nicht nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt
l Derzeitige Nutzung beider Einheiten durch die Eigentümer selbst
l Sollmieteinnahme (kalt) Einheit EG: 990 €
l Sollmieteinnahme (kalt) Einheit 1.OG: 900 €
l Sollmieteinnahme drei Stellplätze: 120 €

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen