Extravagant und hell - wunderschöne DG-Wohnung mit neuen Böden in Herne-Sodingen
Objektbeschreibung
Die große Dachgeschosswohnung erstreckt sich über das gesamte 2. Stockwerk des 4-Familienhauses. Über der Wohnung liegt nur noch der Dachboden, der vom Mieter zum Wäschetrocknen genutzt werden kann. Die Wohnung besteht aus zwei vor einigen Jahren zusammengelegen Wohnungen und hat dadurch einen außergewöhnlichen Schnitt, der viele Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. In einigen Räumen sind Dachschrägen. Die Wohnung wird über einen kleinen Flur betreten, von dem ein großes Zimmer, ein innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und die Küche abgehen. Außerdem erreicht man ein großes Durchgangszimmer, dass zusammen mit dem nebenliegenden Zimmer hervorragend als Wohn-und Esszimmer geeignet ist. Von diesen beiden Zimmern kommt man auf der einen Seite in ein kleineres Zimmer, dass sich gut als Arbeitszimmer oder Hobby Raum nutzen ließe. Auf der anderen Seite gelangt man zu zwei weiteren hellen hintereinander liegenden Räumen, von denen auch das Wannenbad mit Fenster abgeht. Hier ließe sich ein schönes Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad einrichten. Aber auch für andere Zwecke sind diese Räume angenehm zu nutzen. Dem Mieter steht im Keller des Hauses ein separater, abschließbarer Kellerraum zur Verfügung.
Raumaufteilung
Das Haus hat vor 3 Jahren an zwei Seiten eine zusätzliche Außendämmung erhalten. Außerdem wurde letztes Jahr der Dachboden gedämmt, um das Raumklima der Dachgeschosswohnung zu optimieren. Die Wohnung hat doppelt verglaste Fenster und wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Die Heizkosten werden direkt mit dem Gasanbieter abgerechnet. Die Wohnung hat neue Böden bekommen. Im Wannenbad und im dazugehörigen Vorraum weiße Fliesen. Im Flur und in der Küche ebenfalls helle Fliesen. Alle weiteren Zimmer sind mit wunderschönen Buchelaminat ausgelegt worden. Die farbliche Gestaltung der Wände obliegt dem Mieter. In der Wohnung ist keine Einbauküche vorhanden. Die Wohnung wurde immer wieder teil-renoviert, die Bäder sind 5 bzw. 15 Jahre alt.
