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Polzin-Gezer Immobilien GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
195000 €1.322 €/m²
5Zimmer
147,5 m²Wohnfläche
429 m²Grundstück

Polzin-Gezer Immobilien GmbH
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Herr Lukas Stadler
Polzin-Gezer Immobilien GmbH

Bremerhaven-Geestemünde // Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bremerhaven! Diese charmante Doppelhaushälfte, ursprünglich im Jahr 1923 erbaut und 1967 mit einem Anbau erweitert, verbindet klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Auf einem Grundstück von ca. 429 m² gelegen, bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 148 m², perfekt für Familien oder Paare, die einen geräumigen und komfortablen Wohnraum suchen.

Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ermöglicht eine entspannte Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die großflächige Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen wunderschönen Blick auf die ruhige Umgebung bietet. Zudem bietet auch die großzügige Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, ein schönes Ambiente.

Zusätzlich punktet das Objekt mit einem Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einer Garage, die sicheren Abstellplatz für Ihr Fahrzeug gewährleistet. Die erst 2021 installierte Gasheizung sorgt in Kombination mit einer effizienten Wärmepumpe für die Warmwassererzeugung für behagliche Wärme.

Dieses Haus verspricht nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine ruhige Lage in Bremerhaven, die für eine hohe Lebensqualität sorgt. Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Angebots und schaffen Sie sich hier Ihr persönliches Wohnglück!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

Lage

Geestemünde - Süd, Bremerhaven (27570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Bremerhaven. Diese attraktive Stadt in Norddeutschland überzeugt durch ihre maritime Atmosphäre und die Nähe zur Nordsee. Die Lage des Hauses bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität.

In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen. Zudem bietet Bremerhaven ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, darunter renommierte Museen, das beeindruckende Klimahaus und den beliebten Zoo am Meer.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einfachen Zugangsmöglichkeiten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zur Autobahn, wodurch sich sowohl der Stadtverkehr als auch die Erreichbarkeit benachbarter Städte problemlos gestalten. Neben dem pulsierenden Stadtleben lädt die ruhige Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Nähe zur Wesermündung und den daran angrenzenden Naturgebieten macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Freizeitbegeisterte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1923

Preise

Kaufpreis
195000 €
1.321,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.321,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
845 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.543 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Herr Lukas Stadler // 0471 30 94 21 19 // 0155 600 298 96
l.stadler@polzin-gezer.de
Rheinstraße 74, 27570 Bremerhaven Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Polzin-Gezer Immobilien GmbH
Polzin-Gezer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Rheinstraße 74, 27570 Bremerhaven
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Lukas Stadler
Herr Lukas StadlerDein Kontakt
Online-ID: 2h9yg5g
Referenznummer: 775
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