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allkauf haus

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
384619 €3.127 €/m²
3Zimmer
123 m²Wohnfläche
610 m²Grundstück

Herr Thomas Brand
allkauf haus
MediumRectangleTop

DHH in 74679 Weißbach-Baupartner gesucht

Willkommen in Ihrer neuen Traum-Doppelhaushälfte in der idyllischen Stadt Weißbach! Dieses spannende Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 123 m² und einem weitläufigen Grundstück von 610 m² erstreckt sich diese moderne Doppelhaushälfte über zwei Etagen. Sie erwartet ein durchdachter Grundriss, der optimalen Wohnkomfort für die gesamte Familie gewährleistet. Mit drei hellen und freundlichen Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem praktischen Gäste-WC bietet dieses Haus alles, was Sie für ein modernes Familienleben benötigen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit hochwertigen Materialien und individuellen Details, die Ihre Persönlichkeit widerspiegeln.

Die Doppelhaushälfte besticht nicht nur durch ihre hervorragende Raumaufteilung, sondern auch durch die gehobene Ausstattung, die Ihnen höchsten Komfort garantiert. Hier haben Sie die Wahl beim Bodenbelag: Ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder wohltuender Teppich - entscheiden Sie sich für das Material, das am besten zu Ihrem Lebensstil passt! Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile: Parkett verleiht Ihrem Zuhause eine warme Atmosphäre, während Fliesen besonders robust und leicht zu reinigen sind. Ein Teppich sorgt für Gemütlichkeit und Wärme an kalten Tagen.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die nachhaltige Befeuerungsart mit einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Die Wärmepumpe nutzt die Umweltwärme und wandelt diese in Heizenergie um - so tragen Sie aktiv zum Klimaschutz bei! Darüber hinaus erfüllt das Haus den Niedrigenergie-Standard KFW55, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und den neuesten Standards entspricht. Dies sorgt nicht nur für ein gutes Gewissen gegenüber der Umwelt, sondern schont auch Ihren Geldbeutel langfristig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Neben einer hochwertigen Fußbodenheizung genießen Sie eine angenehme Raumtemperatur im gesamten Haus. Jedes Zimmer wird durch dreifach verglaste Fenster erhellt, die zudem mit Rollläden aus Aluminium ausgestattet sind - ideal für einen effektiven Sichtschutz und zur Reduzierung des Heizbedarfs. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft eine luftige Atmosphäre und lässt Ihre Räume größer wirken als sie tatsächlich sind. Zudem werden alle verwendeten Materialien gemäß dem TOXPROOF Gütesiegel schadstoffgeprüft - für ein gesundes Wohnklima. Auch die Be- und Entlüftungsanlage sorgt stets für frische Luft in Ihrem Zuhause.

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Weißbach, Weißbach (74679)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein! Im Herzen von Weißbach gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie den Charme der Stadtmitte mit ihren zahlreichen Cafés und Restaurants oder entspannen Sie bei einem Spaziergang in den nahegelegenen Parks - hier wird Ihnen viel geboten!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
384619 €
3.126,98 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.126,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.495 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.312 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie Ihr Bauprojekt flexibel gestalten: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wählen Sie das Paket aus, das am besten zu Ihren Bedürfnissen passt! Bei uns haben Sie immer die Möglichkeit zur individuellen Beratung durch unsere kompetenten Verkaufsberater, die Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite stehen werden. Nutzen Sie unser Ausbaukonzept für maximale Kosteneffizienz oder lassen Sie sich einfach von unseren Profis unterstützen - ganz nach Ihrem Belieben! Informieren Sie sich über unsere vier Dienstleistungspakete beim nächsten Besuch in einem unserer Musterhäuser oder Verkaufsbüros. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf hausGewerblicher Anbieter
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Herr Thomas BrandDein Kontakt
Online-ID: 2hv3e5j
Referenznummer: 74679-WEIßBACH-TB-GS-PR-14-01-25
Herr Thomas Brand
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