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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
698000 €8.147 €/m²
3Zimmer
85,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Immobilien Westend OHG
Herr Marcus Keller
Immobilien Westend OHG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

***Die Amperhöfe in Dachau - effizient im Trend - Hallo Zukunft***

Wunderschöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Gartenwohnung mit loftartigem Raumkonzept, exquisiten Bad und Gäste WC, Sonnenterrasse zum ruhigen Innenhof und eigenen, bereits angelegten Süd-Garten.

***Highlights***
Energiesparhaus KfW 40
KfW Programm 297/298 | 100.000 € ab 2,56 %
oder
KfW Programm 300 | 170.000 € ab 0,52 %, Laufzeit 25 Jahre (einkommensabhängig)

Massive Ziegelbauweise mit biologisch abbaubarem Wärmedämmverbundsystem
Wärmepumpe
PV-Anlage für den Allgemeinstrom
Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Edle Badausstattung mit erlesenen Sanitärgegenständen
Großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern
Tiefgarage
Aufzug
Videogegensprechanlage
..und vieles mehr...

KEINE ZUSÄTZLICHE KOSTEN FÜR SIE:
- Schlüsselfertig
- Sämtliche Anschlusskosten enthalten
- Einbauküche aus hauseigener Schreinerei im Kaufpreis enthalten
- Provisionsfrei - hauseigener Vertrieb
- KfW-Antrag inklusive

Wie immer garantiert Ihnen unser familiengeführtes Unternehmen aus zweiter Generation, eine professionelle und termingerechte Abwicklung, herausragende Betreuung und keine versteckten Kosten.

Die Bauleitung und Objektbetreuung erfolgt durch den Firmeninhaber (Bauingenieur) selbst.

Hier können Sie sich einen Eindruck über unsere aktuellen sowie bereits fertiggestellten Anwesen verschaffen:
www.vkwohnbaugmbh.de
www.palacewohnbaugmbh.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Herbst 2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dachau, Dachau (85221)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Direkt vor meiner Haustür!
Nur über die Straße zum Bäcker oder Supermarkt, zu Fuß hoch in die Dachauer Alstadt, nur ein paar Schritte zum Dachauer Familienbad oder einfach nur ein ausgelassener Spaziergang entlang der Amper.

Dachau verfügt über eine historische Altstadt und ist eine der beliebtesten Städte rund um München. Informieren Sie sich unter www.dachau.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
698000 €
8.146,59 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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8.146,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.104 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.626 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Objekt wird provisionsfrei angeboten, direkt vom Bauträger.

Weitere ausführliche Details erhalten Sie gerne auf Anfrage und bei einem Termin.

Datenschutz hat für uns einen sehr hohen Stellenwert. Deshalb speichern und nutzen wir personenbezogene Daten nur auf gesetzlicher Grundlage oder auf Grundlage Ihrer Einwilligung.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und zu Ihren Rechten sowie unser Informationsblatt nach Art. 13, 14 DSGVO erhalten Sie auf unserer Website: https://immobilienwestend.de/datenschutzerklaerung/. Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit persönlich für Fragen zur Verfügung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Gartenfläche: 16,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 14.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.72, Distanz zum Bus: 11.82

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Westend OHG
Immobilien Westend OHGGewerblicher Anbieter
Baumbachstr. 21, 81245 München
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Partnerschaft
Herr Marcus KellerDein Kontakt
Online-ID: 2f4cl5a
Referenznummer: B61-W02*
Immobilien Westend OHG
Herr Marcus Keller
Immobilien Westend OHG
Bewertung: 5 von 5 Sternen