Wohnung zum Kauf 169.000 € 4 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche Himmelsthür Hildesheim 31137

Monat
4Zimmer
85 m²Wohnfläche

Frau Sabrina Haack

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wohnen in sehr gefragter Lage

Im 2. Obergeschoss dieses gepflegten und zentral gelegenen 6-Parteien-Hauses erwartet Sie eine gut geschnittene, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung, welche sich auf ca. 85 qm verteilt.

Ein Schritt durch die Eingangstür in den Flur und schon stehen Sie mitten im Geschehen - das Herzstück der Wohnung: ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur schönen Loggia, sowie zu einer Küche mit idealer Größe.

Hinter dem Wohnbereich offeriert Ihnen ein Flur Zugang zu den weiteren Räumen.
Sie erwartet ein Duschbad, zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal geeignet als Arbeits- bzw. Gästezimmer), sowie ein seperates WC.

Zusätzliche Nutzflächen bietet ein geräumiger Kellerraum mit Werkbank.

Ein weiteres Highlight ist die dazugehörige Garage mit Drehstromanschluss direkt am Haus.

Gönnen Sie sich Ihr neues Wohn- und Lebensgefühl in dieser tollen Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Himmelsthür und melden Sie sich bei mir.

Ich freue mich auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Kelleranteil
Bad mit Dusche
Loggia

Lage

Himmelsthür, Hildesheim (31137)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Himmelsthür hat rund 7.000 Einwohner. Es liegt im Nordwesten des Stadtgebiets von Hildesheim. Himmelsthür ist seit weit mehr als 30 Jahren bekannt für sein Himmlisches Postamt (erstes deutsches Weihnachtspostamt). Einer der beiden Finder des Hildesheimer Silberfunds kam aus Himmelsthür und erwarb hier Eigentum. Die Silberfinderstraße in Himmelsthür erinnert daran. Das markanteste Gebäude in der Mitte Himmelsthürs ist die evangelische Pauluskirche mit ihrem weithin sichtbaren Turm. Die katholische Kirche St. Martinus in der Unteren Dorfstraße/Ecke Schulstraße wurde 1747 im Barockstil erbaut.

Der landschaftlich sehr reizvolle "Osterberg" und die Innerste laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Etwas östlich von Himmelsthür unweit der Innerste befindet sich das Gut Steuerwald (mit Burg, Palas und Kapelle), wo heute hinter der Burg Reit- und Springturniere stattfinden. Hier befindet sich auch eine Rennbahn für Windhunde.

Himmelsthür bietet zahlreiche Einrichtungen:
- Schulen: zwei Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule und ein Gymnasium
- zwei Kindergärten (städtisch und katholisch)
- Kirchen: Katholische Kirche (St. Martinus), Evangelische Kirche (Pauluskirche), serbisch-orthodoxe Bischofskirche für Mitteleuropa
- Vereine
- eine Sparkassenzweigstelle
- Freizeitmöglichkeiten: Schwimmhalle, Tennishallen, zwei Sporthallen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

169000 €

1.988,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

326 €

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1.637 €/m²

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4.745 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Hildesheim Goslar PeineGewerblicher Anbieter

Rathausstraße 21-23, 31134 Hildesheim

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sabrina HaackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hh7k5p

Referenznummer: H-28514