Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

590000 €590.000 €

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3.690 m²Grundstück

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Zentrum, Altenburg (04600)

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Das Objekt befindet sich nicht in Altenburg, sondern im ca. 10 km entfernten Serbitz, einem Ortsteil von Treben.

Treben Serbitz wird in den Immobilienportalen meist nicht aufgerufen. Deshalb diese Adressverschiebung in die nahe liegende, größere Stadt Altenburg.

Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, Gastronomie, Fremdenzimmer, mit vielfältig möglichem Serviceangebot. Das Objekt ist vielfältig nutzbar. Die einzelnen Nutzungsarten können erweitert bzw. auch verändert werden.

So können z.B. die Ferienwohnungen auch für ganzjähriges Wohnen genutzt werden: zur Eigennutzung und zur Vermietung.

Das sehr große, angelegte und gepflegte Grundstück ist momentan nur zur Hälfte bebaut und bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Die Errichtung und Einrichtung eines Reiterhofes ist hier z.B. gut vorstellbar.

Die touristische und gastronomische Nutzung ist für diese Lage sehr prädestiniert.
Touristen und Tagesgäste aus Leipzig, Dresden und Chemnitz haben hier schon Unterkunft gefunden.
Die Fremdenzimmer sind sehr oft aber auch durch Monteure und Handwerker belegt, die meist eine längere Nutzungsdauer anmelden.

*wichtigste Merkmale*

. Gaststätte und Pension
. Ferienzimmer + Ferienwohnungen + Ferienhaus
. Grillhütte + Sommerküche
. beheizter und überdachter Pool
. Wellnesshaus + Außenterrasse
. 180 Gästeplätze, innen und außen
. voll ausgestattete Gastronomieküche + 2 Kühlräume
. Solaranlage für Warmwasser Pool und Pension

. sehr großes, angelegtes und gepflegtes Grundstück
. Carport mit 3 Stellplätzen + 25 Außenstellplätze
. ca. 1.200 m² noch freie, ebene, gestaltbare Grundstücks-/Gartenfläche

Das sind die Fakten der inhabergeführten Einrichtung.
Nur in einer Besichtigung vor Ort ist das alles richtig wahrzunehmen und zu erleben.

Aus Altersgründen soll sie verkauft werden. Deshalb wird auch die Gaststätte seit 2020 im a la carte-Geschäft nicht mehr geführt.

Auf Veranstaltungen ab 20 Personen, wie Hochzeiten, Familienfeiern, Geburtstagen, Weihnachtsfeiern und Beerdigungen liegt nun das Augenmerk.

In unserem interaktiven Objekt finden Sie eine detaillierte Bau- und Sanierungsbeschreibung, die Grundrisse mit Flächenangaben, 5 Bilddateien, mit sämtlichen Objektbildern und weitere Dokumente.

Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 899,90 m², Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022