Lagerhalle zur Miete

6 Euro pro Quadratmeter6 €/m²

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2.310 m²Lagerfläche

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Neuengörs, Neuengörs (23818)

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Die hier angebotene Lagerhalle/Gewerbeeinheit, in verkehrstechnisch guter Lage zur A20, liegt im Ort Neuengörs. Sie besteht aus zwei ehemaligen Stallgebäuden, die zu einem Lagergebäude umgenutzt wurden.
Die vordere Halle hat eine Größe von ca. 460 m² mit Außenmaßen von ca. 28 x 15 m, die hintere Halle verfügt über ca. 1.850 m² mit Außenmaßen von ca. 55,5 x 33 m. Die Hallen können vielfältig als Lagerraum genutzt werden, eine Aufteilung in einzelne Sektoren mit separaten Zugängen ist unkompliziert umsetzbar. Eine genaue Nutzungsmöglichkeit bzw. Änderungswünsche können gerne bei einer Besichtigung vor Ort besprochen werden, ebenfalls ist eine Anmietung kleinerer Teilflächen möglich.
Die beiden Gebäude wurden in massiver Bauweise mit Betonboden errichtet, in der vorderen Halle sind Waschmöglichkeiten vorhanden. Die große Halle wurde mit Beton-Sandwichelementen mit einer 140 mm Kerndämmung (Außenwand) errichtet, die tragenden Beton-Innenwände haben eine Stärke von 12 cm. Das 15 Grad geneigte Satteldach aus Holzfachwerkverbinder ist mit Wellplatten eingedeckt. Die Halle ist gedämmt und wird durch Gasstrahler beheizt, die einzelnen Abteile sind mit Kunststoffwänden getrennt, die zur Erweiterung der Lagerfläche herausnehmbar sind. Eine Telefon- und Internetverbindung ist vorhanden, das Hallendach ist mit einer Photovoltaik-Anlage versehen, so dass ein günstigerer Stromtarif für die Hallenmieter möglich ist.
Für die Hallen gibt es jeweils eine Zufahrtmöglichkeit von der Weeder Straße aus, im Außenbereich stehen Ihnen einige Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung die Nutzungs- bzw. Änderungsmöglichkeiten für diese Lagerhallen.

Sonstiges Besichtigungstermin
Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen zur gewünschten Immobilie einen Besichtigungstermin, bitte sehen Sie vom eigenmächtigen Betreten des Grundstückes ab und akzeptieren die Privatsphäre des Eigentümers.

Widerrufsrecht
Makler sind per Gesetz seit dem 13. Juni 2014 verpflichtet, Sie über ihr Widerrufsrecht aufzuklären. Deshalb erhalten Sie vor der Zusendung unseres Exposés die Widerrufsbelehrung, sobald Sie diese akzeptiert haben, wird Ihnen das ausführliche Exposé automatisch zugestellt.

Richtigkeit der Daten
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer mitgeteilten Daten. Stichworte Nutzfläche: 2.310,00 m², Gesamtfläche: 2.310,00 m²