Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 71,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Blutfinke Wuppertal 42369

Monat
3Zimmer
71,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Thorsten Horst

Wuppermakler oHG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schöner Wohnen in Ronsdorf...

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese lichtdurchflutete Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch ihr modernes Ambiente und befindet sich in der begehrten Lage des Wohngebiets Mühle in Wuppertal-Ronsdorf.

Die gut gestaltete Wohnung bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 71 m² gleich mehrere Vorzüge:

- Geräumiges Wohn-/Esszimmer: Der offene Küchenbereich harmoniert perfekt mit dem lichtdurchfluteten Wohnraum, ideal für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte.
- Zwei Schlafzimmer: Diese bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Ruhebereiche für die ganze Familie.
- Tageslichtbad: Ausgestattet mit Badewanne, sorgt das Badezimmer für ein angenehmes Wohlfühlerlebnis.
- Flur und Eingangsbereich: Ein separates Treppenhaus führt Sie direkt in Ihre Wohnung und sorgt für eine private Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die perfekt ausgerichtet ist und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Ergänzend dazu erwartet Sie ein zusätzlicher Balkon, der Ihnen einen weiteren Rückzugsort im Freien bietet.

Die Eigentumswohnung wird teilmöbliert angeboten! Ein komplettes Schlafzimmer, Flurmöblierung und weitere Kleinstmöbel sind vorhanden.
Im Kaufpreis ebenfalls enthalten ist eine hochwertige moderne Einbauküche, ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogeräten, die das Kochen zum Vergnügen machen.

Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten. Ob für alleinstehende Paare oder junge Familien mit Kind - hier finden Sie den idealen Lebens(t)raum.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit unserem Büro unter 0202 / 758 46 555.

Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
teilweise möbliert
1. Geschoss
Bad mit Fenster
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Blutfinke, Wuppertal (42369)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ronsdorf zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt Wuppertal und besticht mit seiner ruhigen und grünen Lage. Der Stadtteil befindet sich ca. 5 km südlich des Elberfelder Stadtzentrums.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in nur wenigen Minuten zu erreichen. Parks und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, was die Umgebung besonders attraktiv macht. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Symbiose aus Natur und Lebensqualität.
Schnell erreichen Sie von hier aus mit dem Bus die übrigen Stadtteile Wuppertals, sowie mit dem PKW die Anschlussstellen der A46 Richtung Düsseldorf und Dortmund und A1 Richtung Köln und Ruhrgebiet.
Die Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehres befindet sich in ca. 100 m Entfernung und kann zu Fuß bequem erreicht werden.
Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Anzahl vorhanden, was diesen Stadtteil ebenfalls für Familien interessant werden lässt.
Wuppertal ist mit rund 350.000 Einwohnern die größte Stadt des bergischen Landes. Die Topographie ist gekennzeichnet durch das Tal der Wupper, die sich rund 20 km durchs Stadtgebiet windet und deren steile Hügel oft bewaldet sind.
Neben der beliebten Schwebebahn ist die Universitätsstadt bekannt für das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, die Junior-Uni, den landschaftlich reizvollen Zoo, die Historische Stadthalle, das Opernhaus, den Skulpturenpark "Waldfrieden" des englischen Bildhauers Tony Cragg sowie eine vielfältige Clubkultur und diverse Kleinkunstbühnen, auf denen regelmäßig bekannte Künstler zu Gast sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.798,87 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

381.06 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.798,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.072 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.100 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS: Wir möchten darauf hinweisen, dass der Verkäufer oder Vermieter die von uns übermittelten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. bereitgestellt hat. Deshalb tragen wir keine Haftung für die Genauigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Aus diesem Grund ist es Sache unserer Kunden, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Genauigkeit zu prüfen. Bei Irrtümern, Zwischenverkaufs- und Vermietungen oder anderen Zwischenverwertungen sind alle Immobilienangebote freibleibend.

Nutzen Sie die Möglichkeit unserer fachkundigen Beratung und erhalten Sie mit unserem kostenfreien EXCLUSIV - SERVICE mehr Sicherheit für Ihren Immobilienkauf:

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Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf!
Tel.: 0202 75 846 555
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Wuppermakler oHG, Kreuzstr.53, 42277 Wuppertal, Tel:0202/75846555,,eMail:info@wuppermakler.com
GF:Joachim Schadagies, Thorsten Horst
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.wuppermakler.com Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wuppermakler oHGGewerblicher Anbieter

Kreuzstraße 53, 42277 Wuppertal

Partnerschaft

Herr Thorsten HorstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjh75m

Referenznummer: 0070