Wohnung zum Kauf provisionsfrei 263.376 € 2 Zimmer 54,9 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Amstetten 3300

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
263376 €4.800 €/m²
2Zimmer
54,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Franz Obergruber

Immobilia Obergruber GmbH

Wohnkomfort mit Grün - Eigentumswohnung

Zeitgemäße Architektur mit Wohnkomfort und hoher Lebensqualität in Amstetten. Die Wohnhausanlage, in der sich die Wohnung Top B06 befindet, wurde vor Kurzem neu errichtet und fertiggestellt. Bei der Auswahl der Materialien wurde Wert auf ein zeitloses Design und hochwertige Ausführung gelegt. Die Wohnräume sind durchgehend mit Parkettboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.

Die Wohnnutzfläche von 54,87 m² teilt sich auf in Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Toilette. Der Wohnung zugeordnet sind ein Kellerabteil mii 4,5m², eine Terrasse mit 9,54m² und ein garten mit 42m².

Im Kaufpreis beinhaltet ist auch ein Tiefgaragenplatz.

Die monatlichen Betriebskosten incl. der Instandhaltungsrücklage betragen für die Wohnung € 167,84.
Die monatlichen Betriebskosten incl. der Instandhaltungsrücklage betragen für den Tiefgaragenplatz € 40,27.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Garten
Terrasse

Lage

Amstetten (3300)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage der Wohnung bietet ein breites Spektrum an Nahversorger, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie diverse Freizeitmöglichkeiten. Zum Stadtzentrum selbst sind es ca. 950 Meter Luftlinie bzw. 12 Gehminuten. Wenn es schneller gehen soll, dann können Sie den City Bus nehmen. Die Haltestelle ist ca. 40 Meter von der Wohnanlage entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das Schloss Edla mit Schlosspark.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

263376 €

4.800 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,54 m², Gartenfläche: 42,00 m², Kellerfläche: 4,50 m², Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilia Obergruber GmbHGewerblicher Anbieter

Arthur-Krupp-Straße 1, 3300 AMSTETTEN

3 Jahre Partnerschaft

Herr Franz ObergruberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bs9p5m

Referenznummer: 24903