"Gewerbeeinheit in Augsburg Pfersee: Zentral, effizient, optimal erreichbar."
Diese Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Augsburg Pfersee erstreckt sich über eine Fläche von 90,04 Quadratmetern und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Besonders geeignet ist das Objekt für Dienstleistungsunternehmen wie Arztpraxen, Physiotherapeuten oder ähnliche Anbieter aus dem Gesundheitssektor. Auch Bürodienstleister, etwa aus der Versicherungs- oder Beratungsbranche, finden hier optimale Bedingungen vor, um ihre Geschäftstätigkeiten effizient und erfolgreich zu gestalten.
Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung machen die Einheit besonders attraktiv. Direkt vor der Tür stehen Parkplätze zur Verfügung, die eine bequeme Anreise für Kunden und Mitarbeiter ermöglichen. Zusätzlich wird ein exklusiver Tiefgaragenstellplatz angeboten ( gegen Aufpreis ), der für Geschäftsleitung oder Mitarbeiter reserviert ist. Dies unterstreicht die exzellente Erreichbarkeit und erhöht den Komfort für alle Nutzer der Einheit.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine schlichte und hochwertige Ausstattung aus, die den idealen Rahmen für unterschiedliche Geschäftskonzepte schafft. Die intelligente Aufteilung der Räume ermöglicht eine optimale Nutzung und unterstützt reibungslose Arbeitsabläufe sowie eine gesteigerte Effizienz im täglichen Betrieb.
Anfragen für die Nutzung der Räumlichkeiten als gastronomischer Betrieb, Lebensmittelhandel wie Kioske oder Lebensmittelläden sowie als Kunstatelier oder ähnliche Gewerbearten sind nicht erwünscht, da diese Nutzungsarten für das Objekt nicht vorgesehen sind.
Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre geschäftlichen Vorhaben in einer erstklassigen Lage und unter idealen Bedingungen zu realisieren. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
