Laden zur Miete

39,15 Euro pro Quadratmeter39,15 €/m²

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Wien (1010)

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Das zu vermietende Objekt befindet sich im Herzen der Wiener Innenstadt. Es ist in sehr gutem Zustand und für alle Branchen außer Gastronomie verfügbar. Wiens berühmteste exklusive Shopping-Straßen, wie Graben, Kohlmarkt, Goldenes Quartier, Kärntner Straße, Brandstätte und Tuchlauben liegen nur wenige Fußschritte entfernt. Diverse Touristenattraktionen wie beispielsweise der Stephansdom, die Pestsäule oder die Wiener Hofburg im unmittelbaren Umfeld ziehen Besucher aus der ganzen Welt an und werten die Standortzone weiter auf. Das großzügige Portal wurde vor kurzem in Absprache mit dem Bundesdenkmalamt aufwändig erneuert und mit einem barrierefreien Zugang versehen.

Die ca. 383 m² große Geschäftsfläche verteilt sich auf mehrere Ebenen, die durch wenige Stufen miteinander verbunden sind.

Sonstiges Die Gesamtfläche von ca. 382,90 m² verteilt sich auf die 3 Geschosse wie folgt:
- Erdgeschoss: ca. 172,50 m²
- Untergeschoss: ca. 182,21 m²
- Kellergeschoß: ca. 28,19 m²

Weitere Facts:
- Kaution: 3-6 BMM
- Indexierung: 100% gemäß VPI
- Mietvertragslaufzeit: befristet
- Ablöse: keine Stichworte Nutzfläche: 382,90 m², Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 5 Jahre