Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel
Herr Lukas Göner
043 ···
Nr. anzeigenKFW 55 Mehrfamilienhausneubau in zentraler Lage von Rendsburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. Mwst.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in Rendsburg in Schleswig-Holstein.
Die Stadt liegt am Nord-Ostsee-Kanal und ist bekannt für seine historische Altstadt und die imposante Rendsburger Hochbrücke. Knapp 29.000 Einwohner leben aktuell in Rendsburg.
Gelegen am Verkehrsknotenpunkt, der Autobahnen A7 + A210 und verfügt Rendsburg...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2023
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 28.02.2033
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
25,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde als KfW 55 Haus 2023 auf einem ca. 857 m² großem Grundstück erbaut. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 378 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Alle vier Wohnungen sind aktuell vermietet.
Als Energieträger dienen zwei Wärmepumpen (eine pro Etage).
Der...
Ausstattung
- 2 Terrassen & 2 Balkone
- 4 Carports mit Geräteschuppen
- E-Wallboxanschluss möglich
- PV-Anlage möglich, Anschluss bereits vorbereitet
- Glasfaser
Preisinformation
4 Carportplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.288,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Mietverträge der Wohnungen sind als Staffelmietverträge geschlossen. Alle drei Jahre erhöht sich somit die monatliche Mieteinnahme.
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Stichworte
Wohnfläche: 378,00 m², Anzahl Balkone: 2...
Anbieter der Immobilie
Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel
Sophienblatt 9, 24103 Kiel
Online-ID: 2edst5u
Referenznummer: 06289
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