Büro-/Praxisfläche zur Miete
36,70 Euro pro Quadratmeter
143,2 m²Bürofläche
ab 143,2 m²Teilbarkeit

Team Büroflächen

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG

Ehemalige Schokoladenfabrik in kreatives Loft verzaubert

Zwischen 1926 und 1973 wurde an diesem Standort tatsächlich Schokolade produziert. Mittlerweile sind in der alten Schokoladenfabrik atemberaubende Büroräume entstanden. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten befinden sich in der Hochparterre im Hinterhof. Über einen exklusiven Eingang gelangt man in das, mit viel Liebe zum Details sanierte Loft. Die Fläche verfügt über ein vollumfassendes Technikpaket, von der Internetverkabelung in den Bodentanks, zu einem umfangreichen In-House Technik System für Licht & Ton. Genutzt wurde die Fläche als kreatives Büro und Fotostudio. Die Technik und Möbel können in Absprache mit genutzt werden. Ein weiteres Highlight ist die "Grüne Wand" ca. 14 m² groß und mit 240 Pflanzen bestückt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Hochwertiger Vinylboden
Hydropflanzenwand (14 qm mit tropischen Pflanzen inkl. Bewässerung)
Glasfaser-Verkabelung
Kat 6-Verkabelung
Serverschrank (19Zoll mit entsprechenden
Switches, Patchfeldern und Routern, Kabelpool)
Besonderer Schallschutz zu den benachbarten Büroeinheiten
In-House Technik System für Licht & Ton inkl. Steuerung über iPad (Scheinwerfer, 2 HD-Beamer, Ambientelicht, Lautsprecher, 2 Hand-Mikrofone, 2 Headsets)
Bild-Leinwände
Discokugel
Innenliegender Sonnenschutz
Voll ausgestattete Küche (2 E-Herde inkl. Induktionskochfeldern, 2 Geschirrspu¨lmaschinen, 3 Großgetra¨nkeku¨hlschra¨nke mit je 400l Fassungsvermo¨gen, diverse Kleingera¨te)
Dusche
Serverraum
Tresor
Alarmsystem
Fahrradstellplätze
Kurzzeit-Parkplatz vor der Büroeinheit zum Be- und Entladen

Lage

Neukölln, Berlin (12047)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Objekt liegt im Bezirk Neukölln. Das Maybachufer und der Kottbusser Damm decken mit ihren vielen Restaurants, Spezialitätengeschäften und den vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. In der Umgebung zum Objekt befinden sich das Stadtbad Neukölln und die katholische Schule Sankt Marlen. Im weiteren Umkreis befindet sich das Rathaus Neukölln, viele Kirchen, begrünte Plätze wie auch diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die Grünanlage Hasenheide ist gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch diverse Buslinien und der U-Bahnstationen "Schönleinstraße" gut gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900

Preise

Preis pro m²

36,70 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

Provisionspflichtig für den Mieter!

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nebenkosten pro qm: 2,00 EUR

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Joachimsthaler Straße 1, 10623 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Team BüroflächenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 286ns5d

Referenznummer: 51482/G1/E1/F2