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Einfamilienhaus zum Kauf
498000 €2.044 €/m²
6Zimmer
243,6 m²Wohnfläche
702 m²Grundstück
Wahlbezirk 211, Nordhorn (48531)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Limburg Immobilien
Herr Stephan Limburg
Limburg Immobilien

Preise

Kaufpreis
498000 €
2.044,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. Mwst.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1977, bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und funktionaler Flexibilität.
Mit einer großzügigen Wohnfläche und einer separaten Einliegerwohnung oder einem Büro, eignet sich dieses Haus ideal für Familien, die zusätzlichen Raum für berufliche oder private Zwecke benötigen.
Dank der ansprechenden Raumaufteilung stehen Ihnen insgesamt sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Der zusätzlich vorhandene Anbau aus dem Jahr 1985 bietet zusätzlich eine Fläche von ca. 80 m².
Das Herzstück des Hauses bildet das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, das durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht versorgt wird und zudem mit einem Kamin ausgestattet ist - der perfekte Ort für gemütliche Abende.
Die angrenzende Terrasse, ausgestattet mit einer Markise, lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick auf den liebevoll eingewachsenen Garten.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Teilunterkellerung, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyaktivitäten bietet.
Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Stil und Funktionalität und ist somit ein ideales Zuhause für Familien, die sowohl Raum als auch eine angenehme Wohnatmosphäre suchen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Allgemeines zur Stadt Nordhorn:

Nordhorn hat ca. 53.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.

Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter: www.nordhorn.de

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Info:

Diese Immobilie wird von der Bürogemeinschaft Metten Immobilien und Limburg Immobilien am Markt angeboten!

Weitere Angebote finden Sie unter: www.limburg-immobilien oder www.metten-immobilien.de Stichworte Nutzfläche: 13,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.044,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.106 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.480 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Limburg Immobilien
Limburg ImmobilienGewerblicher Anbieter
Jahnstraße 15, 48529 Nordhorn
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Stephan LimburgDein Kontakt
Online-ID: 2gnmf54
Referenznummer: EFH 3249
Limburg Immobilien
Herr Stephan Limburg
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