Mehrfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 7 Zimmer 160,5 m²<br/>Wohnfläche 375 m²<br/>Grundstück Unterstolberg Stolberg 52222

Monat
7Zimmer
160,5 m²Wohnfläche
375 m²Grundstück

Adil Hersan

Hersan Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Ansprechendes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Garten in Stolberg!

Ansprechendes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Garten in Stolberg!

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in Stolberg, welches im Jahre 1957 errichtet wurde. Sie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 160,49 m², aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Die Wohnungen erstrecken sich mit einem Schnitt zwischen ca. 91,41 m² und ca. 69,08 m², wodurch sich im Erdgeschoss vier und im Obergeschoss drei Zimmer befinden. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Garten mit der überdachten Terrasse und die Dachterrasse im Obergeschoss, die Sie zum Verweilen einlädt. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die zwei Garagen.
Dieses Zweifamilienhaus bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit und ist gleichermaßen für Pärchen und Familien geeignet, da die Immobilie auch als ein Einfamilienhaus geeignet ist.

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Waschraum
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Unterstolberg, Stolberg (52222)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten: 3 km
Dist. Grundschule: 2,2 km
Dist. Realschule: 7,4 km
Dist. Gymnasium: 2,9 km
Dist. Autobahn: 7,7 km
Dist. Zentrum: 3,2 km

Stolberg gehört zum Städteregion Aachen und liegt im Westen des Landes. Die Geschichte von Stolberg reicht bis ins Mittelalter zurück. Die Stadt war ein Zentrum der Metallverarbeitung und Bergbauindustrie. Noch heute zeugen historische Gebäude von dieser reichen Vergangenheit. Insgesamt ist Stolberg eine Stadt mit einer reichen Geschichte, einer interessanten Industrievergangenheit und einer lebendigen Gegenwart, die Besuchern und Einwohnern eine Mischung aus Kultur, Natur und Wirtschaft bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.174,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Alle Angaben ohne Gewähr.

Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 53,55 m², Gesamtfläche: 214,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 1987 Badsanierung
1997 Anbau und Modernisierung der Fassade mit 8cm starken Wärmedämmung
2002 Erneuerung der Gas-, Wasser- und Elektroversorgung
2002 Badsanierung im OG, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur Realschule: 7.40, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zur Autobahn: 7.70, Distanz vom Zentrum: 3.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hersan ImmobilienGewerblicher Anbieter

Neuhauser Straße 5, 52146 Würselen

Partnerschaft

Adil HersanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gedp5t

Referenznummer: HI-703